Börtnan 751

Börtnan, Åsarna

Yta

512 m²

Pris

2 500 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Hotell
  • Övrigt

Camp Börtnan med sjötomt. Bo och driv egen verksamhet i natursköna Jämtland.

Camp Börtnan belägen i natursköna Jämtland. huvudbyggnad med 3 st. lägenheter. I byggnaden finns även ett stort gemensamt kök samt allrum för gemensamt umgänge. Byggnaden och dess lägenheter är i mycket bra skick, totalrenoverades under 2012/2013 och därefter väl underhållet. Bergvärme. eget vatten och avlopp. På fastigheten finns ytterligare 1 byggnad som inrymmer 1 lägenhet i 2 plan. Garage samt ett slaktrum. Fastigheten sträcker sig ner mot Börtnessjön - älven Ljungans nordöstra strand. Vid stranden är det uppfört en byggnad i timmer, här skulle man kunna inreda till en bastu eller bara en stuga att finna lugn och ro i. Ljungan knyts ihop med ett flertal sjöar. Fastigheten har stor potential bara fantasin som sätter gränser. Nuvarande ägare har haft huvudbyggnadens lägenheter för uthyrning till turister, jaktlag m.m. Fastigheten har stor markyta som går att utveckla. Omgivningen bjuder på ett rikt djurliv. Fina fiskevatten. Vintertid är det ett fantastiskt område för b.la. skoteråkning. Endast 2,8 mil till Klövsjö fina backar för utförsåkning samt fina längdspår.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 287
KV, förråd, m.m. 4 225

Ekonomi

Taxeringsvärde:

438 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

52 884 /år

Pris:

2 500 000

Teknisk information

Byggnad: Privatbostad

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1940

Renoveringsår: 2010

Beskrivning: Byggnaden: trästomme, träpanel, plåttak, 2-glasfönster samt några 3-glasfönster, torpargrund. Entréplan: kombinerat kök och allrum, köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, laminatgolv. Övervåning: Sovrum med plastmatta. Badrum med våtrumsmatta som golv och väggbeklädnad, dusch, wc och tvättställ och varmvattenberedare. Byggnad inrymmer: Garage. Slaktrum med klinkers som golvbeklädnad, tvätt ränna, vinschar och slaktkroksbana. Skotergarage. Förråd. Fiberanslutning installerat 2016, nätägare: Börtnans byutveckling Arean är fördelad enligt följande: 26 m² golvyta i bostadsdelen 17m² golvyta i övre plan 4 m² golvyta för dusch och wc. 28m² Slakthus 37m² förråd 13 m² skoterförråd 27m² garage

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1932

Renoveringsår: 2013

Beskrivning: Byggnaden inrymmer 3 st lägenheter. Entréplan 2 st lägenheter varav en 6-bäddslägenhet och en 4-bäddslägenhet med eget kök och duschrum. Duschrummen har våtrumsmatta som golv och väggbeklädnad, wc, tvättställ och dusch. Övre plan: Två stycken 4-bäddsrum med gemensamt kök, allrum samt gemensamt duschrum med dubbla duschar, wc och tvättställ. Det finns även ett gemensam toalettrum med wc och tvättställ. Källarvåning: Teknikrum med bergvärmepump, lagerrum, sorteringsrum för plast, plåt och papper, tvättstuga/torkrum. (Biarea 120 kvm ej inräknat i 240 kvm) Under 2013 totalrenoverades byggnaden där bland annat tilläggs isolerat både fasad och vind, ny fasad, nytt yttertak (lyft 40 cm) ny rote. Ny el hela byggnaden. Brandlarm installerat. 3-glasfönster. Nytt V/A, alla vvs rör utbytta. Bergvärme installerat 2022 med värmekulvert in till den mindre byggnaden. Fiberanslutning installerat 2016, nätägare: Börtnans byutveckling

Omgivning

Omgivning/natur:

Börtnan är en by i Bergs kommun belägen i Åsarna distrikt vid den nordöstra stranden av älven Ljungan i södra Jämtland. Rikt Djurliv. I byn finns fiskodlings- och förädlingsföretaget Börtnans fjällvattenfisk.

Börtnan 751