Polygonvägen 41

1, Täby
Planskiss

Yta

245 m²

Pris

3 750 000 kr

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Kontorsfastighet om totalt 245 kvm, idag inrett med stort gym och flera kontorsrum. Enkelt att omdisponera om så önskas.

Tillfälle att förvärva rymlig kontorsfastighet i Arninge företagsområde/Täby

Nu finns möjligheten att förvärva en rejäl kontorsfastighet om totalt 245 kvm, fördelat på stor gymlokal, konferensrum, två kontorsrum samt köksrum och badrum. Fastigheten är strategiskt belägen i Arninge/Täby med god tillgänglighet och närhet till stora gemensamma parkeringsområden. Huset erbjuder en praktisk planlösning med kök och gymlokal på entréplan och konferensrum och separata kontorsrum på övre plan. Gymlokalen är utrustat med lastport, vilket förenklar lastning och lossning vid behov.

Fastigheten ägs idag fullt ut av det företag som nyttjar lokalerna, men lämpar sig lika väl för extern uthyrning.

För mer information och bokning av visning – kontakta ansvarig mäklare Johan Hallquist på 070-720 71 00.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 7 245
Tomtarea 123

Ytbeskrivning

På nedre plan har genom borttagna väggar skapats en större sammanhängande yta inredd som gym med gymutrustning. På nedre plan finns även ett köksrum samt badrum och förråd. Övre plan innehåller 3 kontorsrum, 1 allrum och 1 konferens/utbildningsrum samt wc och förråd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Restaurang
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 911 000 kr

Tillträde:

Tillträde efter överenskommelse

Driftskostnad:

59 555 kr/år

Pris:

3 750 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Linjalen 29

Planlösning:

Rymlig kontorsfastighet om 245 kvm. Planlösningen är enkel att anpassa för egna behov genom att sätta upp/ta ner väggar efter önskemål. Idag är nedre plan stor öppen yta med gyminredning, samt köksrum med pentry och kyl/frys. Övre plan innehåller tre kontors/verksamhetsrum samt allrum och konferens/utbildningsrum.

Teknisk information

Byggår: 1990

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående trä

Tak: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: El + luft/luftvärmepumpar

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns i området samt i anslutning till byggnaden.

Närservice:

Arninge centrum med all tänkbar service.

Kommunikationer

E18 samt väg 274 och 264 ligger med enkel access till företagsbyn. SL har en stor knutpunkt vid Arninge centrum.

Polygonvägen 41