Danmarks-Bärby 34

Danmark, Uppsala
Planskiss

Yta

255 m²

Pris

6 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Lager & logistik

Charmig villa och lokal strax utanför Uppsala för egna företagaren eller för möjlig uthyrning!

Välkommen till en unik möjlighet – ett charmigt och karaktärsfullt hem med generösa möjligheter för dig som vill kombinera det bästa av två världar: ett harmoniskt privatboende och plats för verksamhet eller uthyrning. Här kan du förverkliga drömmen om att driva eget företag hemifrån, hyra ut delar av fastigheten eller skapa en idealisk lösning för flera generationer under samma tak.

Fastigheten genomgick en omfattande om- och tillbyggnad som färdigställdes 2012, där modern funktion och stilfulla materialval sömlöst möter 1920-talets tidstypiska charm. Den gedigna byggnaden bjuder på en varm och inbjudande känsla med smarta lösningar för både boende och arbete.

Här finns ett rymligt dubbelgarage och en separat uthyrningsdel med egen ingång – perfekt för extra inkomst eller som kontor, ateljé eller studio.

Det lantliga läget, bara ett stenkast från stadens puls, skapar en sällsynt kombination av lugn och närhet. Med endast några kilometer in till Uppsala City, smidigt pendlingsavstånd till E4:an och en busshållplats bara 200 meter bort, bor du bekvämt och strategiskt oavsett livsstil.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 150
Varmlager 2 105
Tomtarea 1 013

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Mötesrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 992 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

39 200 kr/år

Pris:

6 300 000 kr

Hyresintäkter:

360 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-bärby 7:7

Planlösning:

BONINGSHUSET BOTTEN PLAN Rymlig och ljus hall med klinkergolv och målade väggar. Välkomnande dubbeldörr med fönster samt stora fönster med djupa fönsternischer och infälld takbelysning. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch med vikbara väggar, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, wc samt infälld takbelysning. Trivsamt kök med köksö, gott om förvaring i lådor och skåp och bra arbetsytor där hela familjen kan hjälpas åt i köket. Vita köksluckor med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Här finns hel kyl och frys med is och vatten, vinkyl i köksön, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och infälld takbelysning. Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och infälld takbelysning. Fönster i tre väderstreck och helglasad altandörr rummet ett ger fint ljusinsläpp. Utgång till stor altan. Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare ÖVRE PLAN Trevligt allrum med generös takhöjd och fint ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Här kan ni njuta av lugnet framför en brasa i täljstenskaminen. Parkettgolv och målade väggar. Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortgolvvärme. Här finns handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, vägghängd wc och infälld takbelysning. Två sovrum med parkettgolv och målade väggar. LOKAL för egna företagaren eller för uthyrning Två garageutrymmen och ett inrett rymligt rum för kontor samt entréhall med wc och handfat.

Teknisk information

Byggår: 1926 och 2012

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, kamin

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera platser för parkering på uppfart. Plats för bilar i garage.

Kommunikationer

Nära påfart E4:an, nära till busshållsplats vid väg 282

Danmarks-Bärby 34