Kinbergs plats 8A

Visby Innerstad, Visby

Yta

993 m²

Pris

30 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
Den stora huvudbyggnaden dominerar gatubilden och det lilla torget framför fastigheten. Fastigheten utgör nästan 40 % av hela kvarteret Stopet som är beläget i den övre södra delen av Hansestaden. Fastigheten gränsar till Kinbergs plats i nordväst och S:t Michaels gränd i nordost. Det magnifika huset byggdes av köpmannen J.N. Kinberg på 1780-talet, här var han bosatt och bedrev sin affärsverksamhet, en för området stor och högt värderad handelsgård. Fastigheten bestod från början av tre hus, av vilka det ena delvis revs i samband med bygget av den föreningslokal Visby Arbetarförening uppförde 1953. I och med att släkten Kinberg var en av stadens mest betydande köpmansfamiljer så har området döpts efter dem till Kinbergs plats. Utöver affärsverksamheten som bedrevs av släkten Kinberg så har det även vart en tandläkarpraktik i husets mellanvåning som startade 1957, numera ombyggt till bostad. Huset blev kulturminnesmärkt 1995. Byggnaden inrymmer två lägenheter i bottenplan, en lägenhet på plan 2 samt ytterligare en på plan 3. Lägenheterna på plan två och tre är klassiska paradvåningar med generösa ytor. På vinden finns burförråd till hyresgästerna och likaså finns förrådsutrymmen i källaren. Ett senare tillbygge på baksidan, mot S:t Michaels gränd inrymmer kök för tre av lägenheterna samt ett trapphus som möjliggör köksentré till dessa lägenheter. Lägenheterna är i gott skick och har högt i tak, djupa fönsternischer och en av dem är försedd med vackra väggmålningar i flera rum. Från plan två och tre har man vacker vy över innerstadens takåsar, Domkyrkan, havet och de storslagna solnedgångarna. Envåningsbyggnaden som satt ihop med huvudbyggnaden uppfördes sannolikt vid samma tidpunkt (1780-talet) som det stora bostadshuset. Det användes som magasin, brygghus, bostad och tvättstuga för att sedan till stora delar rivas och byggas upp på nytt för att bli Visby Arbetarförenings lokal. I den östra gaveln kan man skönja äldre byggnadsdelar än i övriga huskroppen. Numera inrymmer byggnadens bottenvåning samlingslokal, välutrustat kök, hall med entré samt två gästtoaletter. Övervåning med hall, tre förråd samt stort rum som idag används som bar vid föreningens sociala tillställningar. I den sydöstra delen av tomten finns en putsad byggnad i ett plan. Den uppfördes som teater och föreningslokal men här har även bedrivits dansskola under 80/90-talet. Under krigsåren 1944–1945 anlände det många flyktingar till ön och föreningens lokal användes då till flyktingförläggning, där det bjöds på mat och tak över huvudet för de som tagit sig över havet till ön. Numera inrymmer byggnaden fina kontorslokaler, en fin lägenhet samt tvättstuga för hyresgästerna. På fastigheten finns även asfalterad parkering, en garagelänga med tvättstuga, sopbod samt en vacker och finplanerad trädgårdsdel med planteringar, stenmurar, stensättningar och en mycket vacker päronlind. Kontakta mäklaren för privat visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 300
Bostad 5 543
Lokal 1 150
Tomtarea 2 100

Ekonomi

Driftskostnad:

450 000 /år

Pris:

30 000 000

Hyresintäkter:

1 320 880 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Visby Stopet 11

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1783

Grund: Källare

Stomme: Kalksten / trapphus bakre lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Tegeltakpannor

Fönstertyp: Kopplade tvåglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen via fjärrvärme

Byggnad: Föreningshuset

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 1969

Grund: Gjutna golv

Stomme: Lättbetong / kalksten / tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Tegeltakpannor

Fönstertyp: Kopplade tvåglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen via fjärrvärme

Byggnad: Teatern

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1893

Grund: Källare / krypgrund

Stomme: Silikattegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Plåttak

Fönstertyp: Kopplade tvåglas

Ventilation: Mekaniskt (FTX)

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen via fjärrvärme

Byggnad: Garagelängan

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1957

Grund: Gjutna golv

Stomme: Trä

Fasad: Reveterad

Tak: Takpapp

Fönstertyp: Saknas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Saknas i garagen, tvättstugan har vattenburen värme

Kinbergs plats 8A