Kaktusvägen 5 och Vallmovägen 3

Essvik, Kvissleby

Yta

747 m²

Pris

7 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 10 lägenheter i två huskroppar och bra driftnetto säljes!

Hyresfastighet med 10 lägenheter i två huskroppar och bra driftnetto säljes!

Kaktusvägen 5 ligger längst in på en återvändsgata med 5 lägenheter, från 2 rok på 66 kvm till 4 rok på 102 kvm. Bergvärmepump (2019) och relativt nytt tak. Fiber finns indraget.

Vallmovägen 3 är granne med Kaktusvägen 5 med 5 lägenheter från 1 rok på 49 kvm till 4 rok på 85 kvm.  Ny bergvärmeanläggning 2019 med 2 nya borrhål och bergvärmepump. Fullt uthyrt. Fiber finns indraget.

Totala hyresintäkter om 861.444 kr och driftkostnader exkl. rep-/underhåll på 186.493 kr.

Ingen förhandlingsordning. Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse vilket gör att ingen lagfartsavgift utgår.
Friskrivning mot fel i fastighet.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 747
Tomtarea 2 237

Ytbeskrivning

KAKTUSVÄGEN 5 Lgh 1001: 2 rok, 69 kvadratmeter Lgh 1002: 2 rok, 66 kvm (ytskiktsrenovering pågår) Lgh 1003: 2 rok, 68 kvm Lgh 1101: 3 rok, 84 kvm Lgh 1102: 4 rok, 102 kvm Fullt uthyrda lägenheter. 3 st uthyrda parkeringsplatser med motorvärmare (1 ledig). VALLMOVÄGEN 3 Lgh 1001 48m² 1 rok Lgh 1002 70m² 2 rok Lgh 1003 70m² 2 rok Lgh 1101 85m² 4 rok Lgh 1102 85m² 4 rok Fullt uthyrda lägenheter. 4 st uthyrda parkeringsplatser med motorvärmare (1 ledig).

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 291 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

186 493 kr/år

Pris:

7 395 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

861 444 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skottsund 9:18 och 9:19

Teknisk information

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till natur och friluftsliv, samtidigt som man Kvissleby centrum kan erbjuda allt i serviceväg. I Skottsund finns en 18-håls golfbana vacket belägen vid Ljungan. Badhuset Njurundahallen i Kvissleby centrum, Nolbybacken, idrottshall, isbanor, skid- och motionsspår, fotbollsplaner. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Norrvikssand med mera. Nära också till populära Restaurang och Café Juniskär. Efter kusten kan Du besöka Lörans eller Skatans fiskelägen eller besöka ett av Sveriges äldsta järnbruk i Galtström. I Kvissleby finns ICA-kvantum med postombud, apotek, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer med mera.

Kaktusvägen 5 och Vallmovägen 3