Sveagatan 35

Unikt tillfälle att förvärva en utmärk hyresfastighet med goda och enkla förvaltar möjligheter och mycket bra läge i Alingsås! Fastigheten är består idag av 9 hyreslägenheter i varierande storlek med en totalt bostadsyta om totalt 662kvm med en snitt hyra på 1148kr/kvm för år 2025. Utöver detta finns en fräsch källare med tvättstuga och förråd samt en bra och rejäl vind. Total hyresintäkt 760.046kr/år (2025 år hyror). Driftkostnad för år 2024 161.377 (se under driftkostnad för specifikation). Inga vakanser på fastigheten idag utan samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda. Fastigheten har förhandlade hyror (förhandlingsordning). Lgh 1: 77kvm, hyra 7289 kr/mån (1136kr/kvm). Lgh 2: 77kvm, hyra 7289kr/mån (1136kr/kvm). Lgh 3: 67kvm, hyra 6420kr/mån (1150kr/kvm). Lgh 4: 77kvm, hyra 7346kr/mån (1145kr/kvm). Lgh 5: 77kvm, hyra 7346kr/mån (1145kr/kvm). Lgh 6, 67kvm, hyra 6477kr/mån (1160kr/kvm). Lgh 7: 77kvm, hyra 7346kr/mån (1145kr/kvm). Lgh 8: 77kvm, hyra 7346kr/mån (1145kr/kvm). Lgh 9: 67kvm, hyra 6477kr/mån (1142kr/kvm). Då fastigheten ägs av Cancerfonden och Läkare utan gränser säljs den med friskrivningsklausul.