Köpmansgatan 18A-D

Bjärehalvön, Båstad
Visa alla

Yta

578 m²

Pris

25 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

På centralt läge i Båstad hittar du denna fastighet med anor från sent 1800-tal. Fastigheten består i dagsläget av 6 lägenheter och 1 lokal.

På centralt läge i Båstad vid den charmiga Köpmansgatan, hittar du denna fastighet med anor från sent 1800-tal. Fastigheten består i dagsläget av 6 lägenheter och 1 lokal, där man har genomgått omfattande renoveringar sedan 2022. Renoveringarna har genomförts med noggrant valda exklusiva material, och erbjuder en hög standard. Från lägenheterna njuter man av fantastiska vyer över både havet och den vackra åsen. Till varje lägenhet ingår en uteplats. Det centrala läget erbjuder både närhet till strand, tennis, restauranger och shopping samt ett lugnt och trivsamt boende. God kommunikation via bil och kollektivtrafik i riktning mot Köpenhamn, Göteborg och Stockholm. Fastigheten är fullt uthyrd, godkänd OVK, låga driftskostnader och goda förutsättningar för en fortsatt stabil avkastning. Nästa ägare har möjlighet att undersöka ombildning till bostadsrättslägenheter då skicket på lägenheterna håller en hög standard. Mer information gällande lägenheterna samt lokalen finns under fliken ''Fakta och dokument'' och ''Byggnad''. Varmt välkommen att kontakta Viktor Forsberg vid frågor och bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 115
Bostad 6 463
Tomtarea 1 190

Ekonomi

Driftskostnad:

122 800 /år

Pris:

25 000 000

Hyresintäkter:

991 200 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viktoria 44

Dokument

Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 1½-plan

Byggår: 1930

TV: Fiber finns

Beskrivning: Kort information om samtliga lägenheter och lokalen i båda byggnaderna. Alla lägenheterna är uppförda med 3 respektive 4 rum och kök med uteplats eller balkong. Bostad 1 – 86 m² Kök med matplats, sällskapsrum med öppen spis. Renoverat badrum (2023/24). Punschveranda och terrass. Ytskikt i form av stavparkett och klinker. Bostad 2 – 90 m² Allrum och kök i anslutning till braskamin. Sovrum, kontor, sovloft. Kaklat badrum. Havsutsikt och balkong med vy mot åsen. Ytskikt i form av plankgolv och klinker. Bostad 3 – 61 m² Kaklat badrum, kök/allrum (under ombyggnad) i anslutning till balkong. Två sovrum varav ett med kakelugn. Ytskikt i form av trägolv och klinker. Bostad 4 – 93 m² På två plan, totalrenoverad 2023. Öppen planlösning, kaklat badrum, två sovrum och altan. Ytskikt i form av parkett och klinker. Bostad 5 – 58 m² Totalrenoverad 2023. Kök, allrum, två sovrum och kaklat badrum. Uteplats i parkliknande trädgård. Ytskikt i form av parkett och klinker. Bostad 6 – 75 m² På två plan. Sovrum, matkällare, kaklat badrum och vardagsrum med braskamin. Ytskikt i form av parkett och klinker. Lokal Butikslokal på ett av Båstads bästa läge med skyltfönster ut mot Köpmansgatan. Butiksyta: 86 m² + källare: 29 m².

Grund: Krypgrund samt källare under lokalen

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Utv.plåtarbeten: Koppar

Fönstertyp: Isolerglasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Byggnad: Gårdsbyggnad

Byggnadstyp: 1½-plan

Byggår: 1930

TV: Fiber

Grund: Platta på mark samt källare/skafferi under 18D

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Tegel

Fönstertyp: Isolerglasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Bjärehalvön är ett naturskönt och eftertraktat område i nordvästra Skåne, känt för sina öppna landskap, vackra kustlinjer och charmiga byar. Här samsas lantlig idyll med moderna bekvämligheter, vilket skapar en trivsam miljö för både barnfamiljer, seniorer och fritidsboende. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden, ofta med stora trädgårdar och närhet till både hav och natur. Här finns god tillgång till skolor, förskolor, service och lokala matproducenter. Med bra kommunikationer till Båstad, Ängelholm och vidare ut i regionen är det enkelt att pendla eller ta sig till större orter. Bjärehalvön erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till både friluftsliv och stadens utbud – en perfekt plats för den som söker det bästa av två världar.

Närservice:

Här på Bjärehalvön finns nästan något som passar alla. Här blomstrar kulturlivet och idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.

Kommunikationer

På Bjärehalvön har man goda buss- och tågförbindelser. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter. För den med bil har nära till E6an för att kunna ta sig både norr och söder. Med sin närhet till Ängelholm/Helsingborg Airport, finns inrikes och internationella flyg nära till hands.

Köpmansgatan 18A-D