Vadstenavägen 30

Ängdalen, Motala

Yta

2 210 m²

Pris

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse, överlåtelsen sker via fastighetsövelåtelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad

Industrifastighet men bra läge vid Vadstenavägen

Fastigheten är byggd 1955 i två plan plus två lägenheter i ett eget plan.

Byggnaderna är gjorda i en betongkonstruktion med betongplatta på mark, betongpelare och gjutna betongbjälklag och takstolar i betong. Verkstadsdelen har väggar och tak av Ciporex och på taket ligger det papp. Butiks och lägenhetsdelen har väggar av har väggar tegel och taket är täckt med falsad plåt.

I detaljplanen från 1953 anges småindustriändamål (JM)

Övrig information

Övrigt:

Visning av fastigheten görs efter överenskommelse med mäklaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 238
Kontor 359
Kallager 200
Lager och verkstad 1 413
Tomtarea 4 315

Ytbeskrivning

Av den totala uthyrningsbara ytan på cirka 2 210 kvm utgörs till cirka 238 kvm av två stycken lägenheter. Butik och kontorsytor på cirka 359 kvm. Lager och verkstadsytor på cirka 1413 kvm I en separat byggnad finns ett kall-lager/ plåthall som idag är uthyrd som garage för en buss. Ytan uppges till 200 kvm(yttermått) Utöver detta finns några gemensamma ytor, som fikarum och omklädningsrum på cirka 50 kvm.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 642 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse, överlåtelsen sker via fastighetsövelåtelse

Hyresintäkter:

970 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Motala Måsen 1

Planlösning:

Fastigheten är byggd i två plan plus ett ytterligare plan som innehåller två lägenheter. Nedersta planet är delvis ett souterrängplan och innehåller i huvudsak lageryta och byggdes ursprungligen till bilhall. Andra planet består för närvarande av en bilverkstad med en tillhörande del som används till butik och till kontor. Ytterligare en trappa upp finns två lägenheter.

Teknisk information

Byggår: 1955

Renoveringsår: Löpande

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts och tegel

Tak: Papp och falsad plåt

Fönstertyp: Aluminium och plast

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Energiklass: E

Hiss: Ja. Den är fn. tagen ur drift, ej besiktigad

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkerings och uppställningsytor

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Vadstenavägen

Vadstenavägen 30