Sporthallsvägen 2

SöderV, Höganäs

Yta

1 552 m²

Pris

9 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Mycket fin och välskött fastighet i Höganäs.

Flexibel kontors- och lagerfastighet med utmärkt läge i expansiva Höganäs.

Kontorsbyggnaden är uppförd i två plan och är fördelad på kontorsrum, mötesrum, kök/matplats och övriga allmänna ytor. 2019 installerades en ny kyl/värmepump. Byggnaden har en attraktiv arkitektonisk utformning och en god byggnadsteknisk standard. 

Lagerbyggnad i ett plan med fri takhöjd på 4,5 meter, innehåller även omklädningsrum, förråd och wc. Uppvärmning genom två värmepumpar som installerades 2024.

Fastigheten är belägen vid södra infarten till Höganäs och omges av andra företag, handel mm.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 1 120
Varmlager 1 432
Tomtarea 4 778

Ytbeskrivning

Kontorsbyggnad i två plan fördelade på kontorsrum och allmänna ytor. Lagerbyggnad i ett plan med 4,5 meter fri takhöjd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 209 000 kr

Driftskostnad:

670 000 kr/år

Pris:

9 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 410 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lerberget 49:721

Planlösning:

Byggnad uppförd i två plan.

Teknisk information

Byggår: 1980

Renoveringsår: 1999

Grund: Betong

Stomme: Trä/stål

Bjälklag: Stålplåt

Fasad: Slammad fasadtegel/trä/leka

Tak: Papp

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Omgivning

Företag i närheten:

Småindustri, kontor och handel

Sporthallsvägen 2

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige. Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter