Ales väg 14

Kåseberga, Löderup
Planskiss

Yta

910 m²

Pris

19 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Nu har du chansen att ta över ett välkänt och framgångsrikt koncept på Österlen – Kåseberga Gårdshotell & Spa! Här finns 17 smakfullt inredda rum.

Nu har du chansen att ta över ett välkänt och framgångsrikt koncept på Österlen – Kåseberga Gårdshotell & Spa! Här finns 17 smakfullt inredda dubbelrum i olika storlekar med totalt 52 uthyrningsbara bäddar, en inbjudande restaurang och frukostmatsal samt ett uppskattat spa. Med sitt läge i charmiga Kåseberga, intill Ales Stenar – en av Sveriges mest besökta sevärdheter – är detta en destination som lockar gäster året runt. Verksamheten är både lönsam och välfungerande, med stabil omsättning och energieffektiv drift via vattenburet värmesystem från grundvattenvärme och luftåtervinning. Därtill air-condition i respektive rum. Hotellet uppfördes 2018 och har sedan dess kontinuerligt förädlats och utvecklats. Arkitekturen är inspirerad av den traditionella skånegården, byggd med murade väggar och tidstypiska detaljer som ger anläggningen en genuin och harmonisk karaktär. Spaavdelningen är mycket uppskattad av såväl privatgäster som konferensbesökare och erbjuder tre utomhuspooler, bastu samt behandlingsrum för massage och fiskpedikyr. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning. Mer om verksamheten hittar du på kasebergahotell.se.

Övrig information

Övrigt:

Notera att fastigheten säljes i ett aktiebolag, dvs. genom en överlåtelse av aktier. I detta köp ingår utöver fastigheten både goodwill och samtliga inventarier. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information gällande finansiell status och processen kring affärsöverlåtelsen. Verksamhetslokalerna uppfyller idag de krav och regelverk som krävs för den verksamhet som säljarna har bedrivet, dvs. restaurang och hotell. Köparen uppmanas att, i det fall denne finner det avgörande för köpet, själv genomföra en uppmätning av fastighetens areor.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Restaurang/spa 1 260
Hotell 1 650
Tomtarea 2 050

Ekonomi

Pris:

19 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kåseberga 14:71

Teknisk information

Byggnad: Hotell

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 2018

Beskrivning: Byggnad i vinkel med 10 st gårdsrum om 26 kvm i markplan. Samtliga med egen liten uteplats. På övre plan finner vi 2 st gårdssviter om 54 kvm och 4 st mindre gårdsrum om 16 kvm. I denna byggnad finns även teknikrum, städrum och trapphus.

Grund: Betong

Stomme: Lecasten

Bjälklag: Leca bjälklagselement

Fasad: Puts

Tak: Papp (listtäckt)

Fönstertyp: 3-glasfönster (isoler)

Ventilation: Mekaniskt (2 mini-FTX i varje uthyrningsrum)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Vattenb. fr. grundvattenvärme + luftåtervinning

Byggnad: Restaurang/spa

Byggnadstyp: 1 plan och 1 ½ plan

Byggår: 2018

Beskrivning: Byggnad på innergården med två delar i 1,5 plan. Dels en restaurang/frukostmatsal med tillhörande kök och kylrum. I denna del är det öppet upp i nock och i restaurangen finns eldstad. Vi finner även ytterligare en del i 1,5-plan, med spa på entréplan och ett konferensrum och ett hotellrum på övre plan. Spa-delen består av en lounge, två behandlingsrum, dusch och toalett. På denna byggnad finns ett vidbyggd förråd. De två byggnaderna i 1,5 plan är sammanlänkade med en bar/reception, som nyligen även kompletterats med ett uterum. Glaspartier från både denna del och spa-delen vetter ut mot spa-anläggningen utomhus, med tre spabad och en bastu.

Grund: Betong

Stomme: Lecasten

Bjälklag: Leca bjälklagselement

Fasad: Puts/trä

Tak: Papp

Fönstertyp: 3-glasfönster (isoler)

Ventilation: Mekaniskt (2 mini-FTX i varje uthyrningsrum)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Vattenb. fr. grundvattenvärme + luftåtervinning + kamin

Ales väg 14