Kristinebergsgatan 6

Hejdegården, Linköping

Yta

374 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Flerbostadshus med tilltalande läge i Hejdegården, Linköping

Flerbostadshus med tilltalande läge i Hejdegården. Byggnaden innehåller 5 lägenheter och en uthyrningsbar area om 374 m². Tomtarealen uppgår till 949 m² och består av en privat och praktfull trädgård. Därtill finns cykelställ och grusade gångar till huvudentré. Hyresvärde 2025 ca 590 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Försäljning av fastigheten sker i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Fastigheter i Hejdegården AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 374
Tomtarea 949

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 117 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

115 837 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund i betong som grundläggning. Bjälklag och stomme av trä. Fasad av stående träpanel. Fönster av 2-glas. Tak av betongpannor. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter och ett kontor i källarplan om totalt 374 m². Utöver kontoret i källarplan finns även en tvättstuga, undercentral och teknikutrymmen. Lägenheterna håller överlag en mycket god standard. Tillhörande lägenheterna finns även en gemensam trädgård med möjlighet för egen odling i pallkragar. På tomten i övrigt finns även en potentiell byggrätt för ytterligare tillbyggnad av bostäder. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme (växlare från 2005). Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Radonmätning utförd 2020-03-05 (Långtidsmätning enligt SSM) utvisande 100 Bq/m3. TV/internet Fiber finns indraget i fastigheten.

Kristinebergsgatan 6