Tegelbruksgatan 21

Linköping

Yta

256 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välskött förvaltningsenhet i Tannefors, Linköping

Enhetligt flerbostadshus i Tannefors. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 256 m². Utvecklingspotential finns med ytterligare vindslägenhet. I källaren finns lägenhetsförråd, teknikutrymmen och tvättstuga. Tomtarealen uppgår till 803 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 405 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten försäljs i första hand tillsammans med övriga fastigheter i "Fastighetsbestånd Tannefors". Fastigheterna överlåtes genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Nellus i Tannefors AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till projektsidan där proformabalansräkning finns redovisad. För övrig information om fastigheterna och försäljningsprocessen hänvisas till projektsida.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 256
Tomtarea 803

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 782 000 kr

Driftskostnad:

92 958 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1945

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1945

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund i betong som grundläggning. Bjälklag och stomme av betong. Fasad av puts. Tak av betongpannor. Fönster av isolerglas (3-glas). Alu-dörr i entréparti. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 256 m². På vindsvåning finns uppritat förslag på ytterligare en lägenhet om 29 m² (1 RoK). I källaren finns 3 garage (ett enkelgarage och ett dubbelgarage). Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme (växlare installerad 2011). Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Tegelbruksgatan 21