Cisternvägen 2

Djupestrand, Hudiksvall
Planskiss

Yta

460 m²

Pris

4 000 000 kr

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyligen uppförd dubbelisolerad tälthall om 460 kvm. Närhet till småbåtshamnen och Hudiksvalls östra industriområde.

Uppfördes 2021 och inrymmer idag förvaring under vintersäsong. Anslutet V/A och oljeavskiljare i betong. Fastigheten är områdessäkrat med klass 3 stängsel, taggtråd och motoriserad infartsgrind. Inpassersystem via mobil eller kod samt kameraövervakning.

Fastigheten är förberedd med stick för vatten, avlopp, oljeavskiljare samt el så att man enkelt kan uppföra ytterligare en tälthall eller valfri byggnad, man får bebygga 45% av tomtarean om 2500 m2.

Marken är hårdgjord och dubbelasfalterad för att tåla tung trafik.

Byggnaden innrymmer även en byggnadskur/avdelning med toalett, pentry och kontorsutrymmen, El/data.

Driftskostnader:

El                    18 000 kr

V/A                   7 000 kr

Snöröjning        6 000 kr

Försäkring        6 000 kr

Internet             3 500 kr

Fast.skatt          6 800 kr

Övrig information

Övrigt:

Centralt och strategiskt läge strax öster om stadskärnan och endast 1100 meter från småbåtshamnen. I detta läge har man inga broar, järnvägsledningar som hindrar transporter av höga ekipage till fastigheten. Med möjligheten att uppföra ytterligare en tälthall kan man här skapa sig en verksamhet med god lönsamhet för förvaring av fritidsfordon. Ansvarig fastighetsmäklare: Åsa Andersson, Mäklarhuset.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 440
Kontor 1 20
Tomtarea 2 500

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 742 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Driftskostnad:

47 300 kr/år

Pris:

4 000 000 kr

Prisinformation:

4 000 000 i fastighetsvärde eller högstbjudande, transaktion genom aktieöverlåtelse av bolag

Hyresintäkter:

400 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

HUDIKSVALL KÖPMANBERGET 2:27

Planlösning:

Öppen planlösning med WC, kontor samt pentry.

Teknisk information

Byggår: 2021

Grund: Dubbel Asfalt

Stomme: Fribärande VFZ stålstomme

Fasad: Dubbelisolerad PVC

Ventilation: Luftavfuktare

Vatten/avlopp: Kommunalt + oljeavskiljare

Uppvärmning: Luft/luft värmepumpar, 3 st

Omgivning

Företag i närheten:

HIAB, HSP Gripen, Huddig, Hexatronic, Adven, Sunfab, Stena, Anderssons Plåt

Cisternvägen 2