Lövstag 8 & Strömsnäsg 1

Frövi
Visa alla

Yta

624 m²

Pris

8 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Två renoverade hyreshus med 16 lägenheter i centrala Frövi!

Nu finns möjlighet att förvärva ett bostadsbestånd i ett trivsamt kvarter i centrala Frövi. Fastigheten omfattar två bostadshus med totalt 16 lägenheter om 1–2 rok, samtliga med balkong. Lägenheterna är totalrenoverade invändigt 2021/2022, vilket ger nya ägare lågt initialt underhåll och attraktiv standard för hyresgäster. Renoveringen omfattar nya kök och helkaklade duschrum, uppdaterade ytskikt, nya stammar och vattenledningar samt PVC-fönster och balkongdörrar. På Strömsnäsgatan 1 installerades även nya radiatorer. Taket på Lövstagatan 8 lades om 2021/2022 (papp, läkt, pannor). I källarplan finns tvättstugor, förråd och teknikutrymmen. På Strömsnäsgatan 1 finns även ett mindre uthyrningsrum med kök. FASTIGHETEN I KORTHET: Adresser: Lövstagatan 8 A & B, Strömsnäsgatan 1 Antal lägenheter: 16 st (1–2 rok), samtliga med balkong Total BOA: ca 627 m² Renoveringsår: 2021/2022 (lägenheter, ytskikt, VVS, fönster m.m.) Uppvärmning: Fjärrvärme Internet: Fiber (Telia) EKONOMI Hyresintäkter: 960 000 kr/år Faktiska driftskostnader inkl fastighetsskatt (ex underhåll): 308 593 kr/år Driftnetto: 651 407 kr/år (ex underhåll) Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 624
Tomtarea 3 377

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 645 000

Driftskostnad:

297 658 /år

Pris:

8 500 000

Dokument

Bifogad fil Läs mer om objektet på mäklarens sida

Teknisk information

Byggnad: LÖVSTAGATAN 8 A & B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1947

Renoveringsår: 2022

Beskrivning: Tak - Betongpannor, tak omlagt 2021/2022 (papp, läkt och pannor) Fasad - Puts Grund - Källare Fönster - 2-glas, nya PVC - fönster inkl balkongdörrar 2021/2022 Hyreshus i två plan med oinredd vind och källare. BOA 380 m² som fördelas på 8 st lgh. RUMSBESKRIVNING: Entré/hall. Sovrum (2 rok). Vardagsrum med utgång till balkong (2 rok). Kombinerat sovrum/vardagsrum med utgång till balkong (1 rok). Helkaklade duschrum med glasad duschvägg, wc, tvättställ och spegelskåp. Kök med matplats, vita släta köksluckor, laminatbänkskiva, rostfri ho, kakel ovan diskbänk, fläkt, ugn och kyl/frys. Det är tapetserade och målade väggar. Golvbeläggningen består av plast- och vinylmattor. Lägenheterna är totalrenoverade under 2021/2022. I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga, pannrum, badrum och sep wc. LÄGENHETSFÖRDELNING: 8A - Bottenvåning Lgh nr 1001 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1002 - 2 rok - 60 m² Övervåning Lgh nr 1101 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1102 - 2 rok - 60 m² 8B - Bottenvåning Lgh nr 1001 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1002 - 2 rok - 60 m² Övervåning Lgh nr 1101 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1102 - 2 rok - 60 m² RENOVERINGAR 2021/2022: Kök, duschrum, stammar ner till källaren, vattenledningar, ytskikt och vitvaror i kök. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning - Vattenburen värme via fjärrvärme. Fjärrvärmeväxlare installerad 2005. Finns serviceavtal på fjärrvärmen via Linde energi. Ventilation - Mekanisk frånluft Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber indraget via Telia.

Byggnad: STRÖMSNÄSGATAN 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1959

Renoveringsår: 2022

Beskrivning: Tak - Betongpannor Fasad - Puts Grund - Källare Fönster - 2-glas, nya PVC - fönster inkl balkongdörrar 2021/2022 Hyreshus i två plan med oinredd vind och källare. Total BOA 244 m² som fördelas på 8 st lgh. RUMSBESKRIVNING: Entré/hall. Sovrum (2 rok). Vardagsrum med utgång till balkong (2 rok). Kombinerat sovrum/vardagsrum med utgång till balkong (1 rok). Helkaklade duschrum med glasad duschvägg, wc, tvättställ och spegelskåp. Kök med matplats, vita släta köksluckor, laminatbänkskiva, rostfri ho, kakel ovan diskbänk, fläkt, ugn och kyl/frys. Det är tapetserade och målade väggar. Golvbeläggningen består av plast- och vinylmattor. Klinkergolv i köken. Lägenheterna är totalrenoverade under 2021/2022. I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga, pannrum, duschrum och sep wc. Det finns också en mindre uthyrningsrum med kök som ägaren nyttjar idag. LÄGENHETSFÖRDELNING: Bottenvåning Lgh nr 1001 - 1 rok - 26 m² Lgh nr 1002 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1001 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1002 - 1 rok - 26 m² Övervåning Lgh nr 1101 - 1 rok - 26 m² Lgh nr 1102 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1101 - 1 rok - 35 m² Lgh nr 1102 - 1 rok - 26 m² RENOVERINGAR 2021/2022: Kök, duschrum, stammar ner till källaren, radiatorer, vattenledningar, ytskikt och vitvaror i kök. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning - Vattenburen värme via fjärrvärme. Fjärrvärmeväxlare installerad 2004. Finns serviceavtal på fjärrvärmen via Linde energi. Ventilation - Självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber indraget via Telia.

Lövstag 8 & Strömsnäsg 1