Mallslingan 11

PRIS 3 995 000 kr - LÅG AVGIFT 1 792 kr/månad Nyproducerade lokaler fördelade på två plan om totalt ca 144 m²! Förvärva en sprillans ny lokal från 2025 i skuldfri bostadsrättsförening, vilket ger en låg fast månadsavgift! Nedervåning med rymlig yta för verksamhet/förvaring med extra tjockt golvbjälklag för att tåla extra belastning. Här finns tillgång till vatten och avlopp. Övervåning med minst två fönster, generös takhöjd och ypperligt för kontors verksamhet. Här finns möjlighet att installera både kök och badrum/toalett för den som önskar. Bekostas av köparen. Området är inhägnat med staket och har två entréer med elektriska grindar. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och lokalerna får inte användas som bostad. Kommunalt vatten/avlopp, gemensam oljeavskiljare i bostadsrättsföreningen. Konstruktion: • Stomme av stål • Betongplatta med extra lager betong • Ytterväggar och innerväggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering • Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp (duk) som taktäckning • Vikport på 4,0*4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp samt dörr vid sidan av port. Beskrivning: 4-delade vikportar, isolerade, inåtgående, handdrivna, en rad isolerglas, portmått BxH 4 000 x 4 500 mm. Portarna är försedda med släpgummilist i underkant • ca. 4,8 meters takhöjd till andra våningsplanet i lokalerna och 4,5 meter vid porten • Övre plan med fönster och takhöjd om ca. 2,6 meter