Klevvägen 7

Söderköping, Söderköping
Planskiss

Yta

6 164 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Möjlighet att förvärva en vakant industrifastighet i Söderköping med direkt access till E22:an och ca 12 km från Norrköping.

  • Fastigheten har en uthyrbar area på 6 164 m² och utgörs av ca 70% lager- och produktionsytor.
  • Byggnaden är i gott tekniskt skick med en högsta takhöjd på ca 6 meter (upp till underkant balk) och golvbärighet på ca 5 kN/m². Det finns goda inlastningsmöjligheter med sex utvändiga portar, varav fyra markportar och två portar mot lastkajen.
  • I området håller kommunen på att planlägga ca 19 hektar för verksamhets- och industriändamål.
  • Fastigheten har varit tomställd efter att säljaren tillika hyresgästen beslutat att flytta sin verksamhet till andra lokaler.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 4 408
Kontor 1 219
Övrigt 537
Tomtarea 31 268

Ytbeskrivning

Totalt 6 164 kvm, fördelat på 4 408 kvm lager/produktion, 1 219 kvm kontor samt 537 kvm övriga ytor (förråd, teknik, wc, omklädningsrum etc.).

Bekvämligheter

Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 420 000 kr

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mariehov 5:38

Planlösning:

Fastigheten erbjuder två plan inom "kontorsdelen", plus ett entresolplan inom "industridelen", vänligen se planritningar.

Teknisk information

Byggår: 2001

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong, stål

Bjälklag: Betong, stål

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Takhöjd: 6

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: S, FT, FTX

Uppvärmning: Bergvärme

Nåbar via: E22

Hiss: Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Grannfastigheten tillhör även säljaren som huvudsakligen använder lokalerna för utbildning.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På den obebyggda delen av fastigheten utgörs tomten av rangerytor och ett stort antal parkeringsplatser, totalt 78 stycken.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot E22:an.

Kommunikationer

Direkt access till E22:an och ca 500 meter från närmaste busstation.

Klevvägen 7

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL