Dynamovägen 17

BRÅSTORP, Motala
Planskiss

Yta

1 470 m²

Pris

8 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Industri och kontorsfastighet belägen i industriområdet Bergsäter Dynamovägen 17 i Motala. Här finns en välskött fastighet i bra skick som är fullt uthyrd till nuvarande hyresgäst som varit hyresgäst en längre tid i byggnaden. Byggnaden är byggd i två etapper 1991 och 1996 och har löpande renoverats. Fastigheten ligger i ett levande industriområde Bergsäter ca 4 km från Motala centrum och omges av flera industriföretag. Området är granne med stormarksområdet Bråstorp med bl.a Biltemas anläggning och det finns också en lunchrestaurang i området. Fastigheten består av en produktionshall ca 720 kvm, kontor ca 615 kvm samt personalutrymme ca 135 kvm. Fastigheten är inhägnad och asfalterad, runt fastigheten finns 12 st parkeringsplatser. Produktions hallen når man med fyra stycken industri portar. Hyresvärdet 2025 uppgår till ca 1 000 644 kronor per år. Fastigheten ingår i två fastigheter som är till salu och kan säljas separat eller tillsammans med övrig fastighet. Övrig fastighet som är till salu är Turbinvägen 14 (Motala Turbinen 14), ligger med närhet till varandra ca 150 meter från varandra. Försäljningen kommer att ske via bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud. Säljaren förbehåller sig rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknande av bindande köpekontrakt. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten ägs i bolagsform, och kan därför överlåtas genom försäljning av aktierna. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 470
Tomtarea 2 910

Ekonomi

Pris:

8 000 000

Hyresintäkter:

1 000 644 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Magneten 2

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 1 plan med entresol

Byggår: 1991

Beskrivning: Industribyggnad byggd i två etapper 1991 och 1996. Byggnaden etapp 1, år 1991 grundlagd med hel platta på mark med golvvärme Stomme byggnad äldre del, betongpelare och balk samt mellanliggande lättbetong element, tak belagt med papp, invändigt isolerat och ljudabsorbenter. Byggnad etapp 2 år 1996 grundlagd med hel betongplatta på mark, stomme med stålpelare och takstolar i stål/fackverk. Ovanliggande isolering och plåt, tak och vägg med ljudabsorbenter. Väggar upp till 2,5m med synlig lättbetong. 4 St stora industriportar. Kontorsentré i glas och aluminium. Byggnaden innehåller produktionsyta på 720 kvm, kontorsyta 615 kvm samt personalutrymme 135 kvm. Fullt uthyrd till en hyresgäst.

Grund: Hel platta på mark

Stomme: Stålpelare och betongpelare

Fasad: Lättbetong

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Galvaniserad målad

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till och frånluftsanläggning med återvinning, ny in

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme från oljeanläggning

Dynamovägen 17