Västergatan 6D

Växjö Centrum, Växjö

Yta

2 017 m²

Pris

42 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Stabil och välskött hyresfastighet i hjärtat av Växjö!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en mycket attraktiv hyresfastighet med bästa tänkbara läge på Västergatan 6 – mitt i centrala Växjö. Fastigheten omfattar totalt 2 017 kvm uthyrningsbar yta, fördelat på 18 lägenheter och 6 kommersiella lokaler, vilket ger en stark och trygg inkomstbas. Byggnaden är i gott skick och har genom åren löpande underhållits med omsorg, vilket gör den till ett tryggt och långsiktigt ägarobjekt. Ekonomin är mycket god med stabila hyresgäster och låg vakansgrad – en perfekt kombination för dig som söker en säker investering med direktavkastning. Här erbjuds inte bara ett centralt läge med närhet till Växjös puls, utan även en fastighet med karaktär, charm och framtida utvecklingspotential. Lokalerna är attraktiva för både handel och serviceverksamheter, medan bostäderna håller en standard som tilltalar dagens hyresgäster. Hörnhuset , Jugendvillan har en fin historia och ger dig en unik del av fastigheten. Här kommer finnas en lägenhet om 6 rok ledigt för t.ex en ägarlägenhet alternativt hyra ut. Gamla detaljer är sparade och huset ger väldigt fina möjligheter för uthyrning, ägarlägenhet eller kontor. Hyresintäkter: 3 349 877 kr / år Drift: 901 360 kr/ år Kontakta ansvarig mäklare för mer info som sammanställning av hyresgäster m.m. // Rasmus Wickell

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 5 415
Bostad 18 1 160
Kontor 3 442
Tomtarea 1 145

Ekonomi

Taxeringsvärde:

30 200 000

Pris:

42 000 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: Fastighet

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Beskrivning: Uppvärmning, kylning och ventilation - Fjärrvärme - Mekanisk ventilation/Självdrag Vatten och avloppstyp - Kommunalt VA

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är beläget i centrumbebyggelse, i centrala Växjö . Gatuadressen är Sandgärdsgatan 24A, 352 30 Växjö . Omgivningen utgörs huvudsakligen av kommersiella fastigheter, främst flerfamiljshus och lokaler. Service finns närmast i Växjö på ca. 1 km avstånd. Större trafikled, Riksväg 23/25/27, finns i närheten. Kollektiva kommunikationsmedel finns i form av tåg och buss. Flygplats finns på ca. 10 km avstånd.

Västergatan 6D

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Larmgatan 28

391 32 KALMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling