Klippvägen 2

Älvängen

Yta

327 m²

Pris

5 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välskött bostadsfastighet med centralt läge i Älvängen

Välskött bostadsfastighet med bra läge i Älvängen nära skolor, centrum och pendeln till Göteborg. Fastigheten har 5 lägenheter som är fullt uthyrda och det finns ytterligare uthyrningsmöjligheter i form av garage. Bergvärme som bidrar till låga driftkostnader.

Fastighetsbeskrivning

Fastighetens har en uthyrningsbar boarea om 327 kvm fördelad över
5 lägenheter. Lägenheterna är välplanerade och det finns även möjlighet att i framtiden dela upp en av lägenheterna i två.

På sutterängplan finns en större lägenhet på 89 kvm fördelade över 3-4 ROK. På sutterängplan finns även tvättstuga, pannrum samt gästtoalett/städ.
På våning 1 finns två lägenheter om 65 kvm resp 54 kvm fördelade över 2 ROK.
På våning 2 finns två lägenheter om 65 kvm resp 54 kvm fördelade över 2 ROK.

På fastigheten finns även en friggebod som idag delvis nyttjas som cykelförråd och två garage varav det ena innehåller förråd till lägenheterna.
Det andra garaget om ca 16 kvm är tillgängligt för uthyrning.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde anslutande till skola och idrottsanläggning.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik. Närmaste busshållsplats är Missionskyrkan och inom promenadavstånd ligger även Älvängen station med regelbunden pendeltågtrafik in till Göteborg.

Närservice

I Älvängen finns matbutiker, butiker, restauranger, förskola, skola, idrottsanläggning och bank samt vårdcentral. 

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, totalt värde: 2 535 000 kr
Mark, totalt värde: 899 000 kr ().
Summavärde: 3 434 000 kr
Taxeringsår: 2022

Övrigt

Försäljningen genomförs som bolagsaffär.

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2025-01-22

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Klippvägen 2 (1989-02-08)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 327

Ekonomi

Driftskostnad:

87 021 /år

Pris:

5 700 000

Hyresintäkter:

470 700 /år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1939

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Trä

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Klippvägen 2

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg