Doktorsvägen 16

Julita, Julita
Planskiss

Yta

280 m²

Pris

2 200 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Unik möjlighet att förvärva gamla Doktorsvillan som hyresfastighet i Julita!

I det lugna och populära villaområdet Äsköping i Julita finner du denna välskötta hyresfastighet med charm och karaktär. Ursprungligen uppförd 1939 som dåvarande "Doktorsvillan", renoverad samt tillbyggd efter brand 1993. Denna fastighet erbjuder en trygg och långsiktig investering med stabila hyresintäkter. Läget är centralt och uppskattat – här bor man med gångavstånd till ICA Nära, pizzeria, busstation, förskola, skola och idrottsplaner. Ett bekvämt läge som passar både privatpersoner och verksamhetsutövare. Byggnaden har nyligen fått en fräsch renoverad och ommålad träfasad samt tak med betongpannor, och rymmer tre välplanerade lägenheter: En rymlig femrummare om ca 160 kvm, stor trädgård, samt två praktiska källarförråd med direktnedgång från lägenheten. Två ljusa tvårummare om ca 60 kvm vardera, båda med egna uteplatser och egna förrådsutrymmen och tvättstugor i källarplanet, varav den ena med direktnedgång från lägenheten. I källarplanet finns ett dubbelgarage, förrådsutrymmen, tvättstugor, pannrum. Uppvärmningen sker genom vattenburet system med pelletspanna (ny ska installeras)– ett både kostnadseffektivt och miljövänligt alternativ. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med många användningsmöjligheter – som renodlat förvaltningsobjekt, generationsboende eller en kombination av boende och verksamhet. Fastigheten säljs tillsammans med en ytterligare hyresfastighet på Doktorsvägen i Julita – en unik möjlighet att förvärva två attraktiva hus i samma område. Kontakta oss för mer information eller bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 280
Tomtarea 2 803

Ekonomi

Driftskostnad:

104 046 /år

Pris:

2 200 000

Hyresintäkter:

210 720 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lidabacke 1:11

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1939

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glas, utbytta i den del som byggdes upp 1993

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Vattenburen genom pelletspanna

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina omgivningar i Sörmlands natur. Öppna fält bandas med tillgång till flera sjöar och fina promenadstigar i skogsområden.

Närservice:

I Äsköping finns en bensinstation, pizzeria samt livsmedelsbutiken ICA Nära Julitahallen som erbjuder bra öppettider och postombud. Här finns även Julita Gård med många sevärdheter för både stora och små.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Katrineholm och Eskilstuna.

Doktorsvägen 16