Spångavägen 308

Spånga

Yta

370 m²

Pris

15 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Välunderhållen hyresfastighet-Spånga

Bostadsfastighet med eftertraktat läge i Västerort. Totalt åtta lägenheter fördelade enligt följande: fyra 1or, fyra 2or. Två uthyrda lokaler i markplan.

Kortfattad information

Fastigheten är i mycket gott skick med bland annat stammar och el utbytta. 

Trevligt läge i Västerort med goda kommunikationer, närhet till all service och attraktiva grönområden – faktorer som säkerställer en stark och stabil efterfrågan från hyresgäster.

Lägenheterna är i gott skick med nyare standard i kök och badrum.
Fördelas enligt nedan:
2 rum och kök 44 kvm
1 rum och kök 31 kvm
2 rum och kök 44 kvm
2 rum och kök 44 kvm
1 rum och kök 31 kvm
2 rum och kök 44 kvm
1 rum och kök 31 kvm
1 rum och kök 31 kvm

2 av lägenheterna är uthyrda med förstahandskontrakt övriga sex är uthyrda med andrahandskontrakt.

Lokalerna i bottenplan fördelas enligt följande:

Lokal 1, 34 kvm ink parkering, uthyrd
Lokal 2, 45 kvm ink parkering, uthyrd

 För ytterligare information vänligen kontakta Erik Husén på Bjurfors Näringsliv

erik.husen@bjurfors.se

 

 

Tomt - Parkering

Plan asfalterad tomt med ca 10 P-Platser

Renoveringar - Utfört Underhåll

2024 Avluftare (värmen) installerad

2024 Lokal 2 renoverad samt tillbyggd dusch


2023 Renoverad tvättstuga med nya maskiner

2023 Stambyte och renoverade badrum i samtliga lägenheter, bortsett från Lgh 1201 som renoverades ca 2011 och lgh 1202 som renoverades 2022

2023 Nya stigare för el samt all övrig trådning ny

2022 renovering lokal 1

2016 Samtliga fönster och ytterdörrar bytta till 3-glas

2010 Utvändig dränering

2008 Säkerhetsdörrar installerade

2006 Bergvärmeanläggning installerad

Miljö - Energi

Energideklaration utförd 2025
Godkänd OVK utförd 2025

Övrigt

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER Typkod 321
Byggnad, totalt värde: 6 505 000 kr
Mark, totalt värde: 2 072 000 kr ().
Summavärde: 8 577 000 kr

Taxeringsår: 2022

Tidplan

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Indikativt bud senast: Enl ök
Loi samt due dilligence start senast: Enl ök
Överlåtelseavtal tecknas senast: Enl ök
Tillträde senast: Enl ök

 

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Kv stråket m fl(se anm) (1938-02-18) stadsplan: Spångavägen mellan söderbergavägen och vintergatan (195...

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 300
Kontor 70
Tomtarea 813

Ekonomi

Driftskostnad:

120 213 /år

Pris:

15 000 000

Hyresintäkter:

927 259 /år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Byggår: 1945

TV: Fiberansluten

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong, trä

Fasad: Tegel

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Spångavägen 308

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv