Företagsvägen 2

Arnö, Nyköping

Yta

1 750 m²

Pris

24 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Toppmodern Industrifastighet med löpande hyresavtal

Nu finns tillfället att investera i en toppmodern anläggning uppförd 2007/2017. 1450 kvm produktionsyta och 300 kvm kontor, allt i toppskick och med en mycket bra placering på Arnö. Driftnetto på ca 1.700.000:- med befintligt hyresavtal till 2029. Kontakta Håkan Thelin för underlag och visningar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 450
Kontor 1 300
Tomtarea 8 368

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 169 000 kr

Driftskostnad:

9 240 kr/år

Pris:

24 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 781 080 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2009

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2009

Beskrivning: Tillbyggnad till nuvarande ytor skedde 2017/2018. Grundlagd på betongplatta. Stomme av stålpelare i självbärande konstruktion. Ytterväggar av sandwichelement med fasad i plåt med 15 cm isolering. Yttertak täkt av papp och fönster är isolerglas. Fastigheten har en omfattande elinstallation och har idag säkring för 1,000 Ampere.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen på Arnö industriområde ca 4 km från Nyköpings centrum. Hit finns tillfartsväg med av/tillfart direkt från motorvägen mellan Nyköping och Oxelösund.

Kommunikationer

Stadsbuss. Cykelväg från Nyköping.

Företagsvägen 2