Lärkgatan 3

Karlshamn Centrum, Karlshamn
Planskiss

Yta

228 m²

Pris

5 695 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkommen till Karlshamn innerstads södra del och Vägga park! Här vid Karlshamns hamninlopp, där välkända Karl-Oscar & Kristina blickar ut över havshorisonten saluförs nu en spännande mindre hyresfastighet med 4 st lägenheten. (Fördelat på en 4:a, en 3:a och två 1:or). Fastigheten har en totalt hyresintäkt på ca 270.000 kr per år, med ett driftnetto på ca 200.000 kr/år. Byggnader är i genomgående mycket gott skick med helt nytt tak 2023, vattenburet värmesystem samt löpande och uppdaterade lägenheter i mycket gott skick! Alla lägenheter är för dagen uthyrda! Möjlighet till eget framtida boende, kombinerat med intäktsmöjligheter - eller varför inte unika fastighet i kombination med andra hyresfastigheter. Strategiskt läge, med absolut närhet till Vägga gymnasium, Piren med kontoret och företagscentrum, Karlshamns stadskärna och framförallt Karlshamn underbara strandpromenads stråk! Visning sker löpande, kontakta ansvarig mäklare för närmare info och bokning av tid. Säkerställd finansiering krävs för visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 228
Tomtarea 605

Ekonomi

Driftskostnad:

59 428 /år

Pris:

5 695 000

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

268 800 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Granen 3

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 3 plan

Byggår: 1905

Grund: Gjuten platta

Stomme: Murverk / Trä

Bjälklag: Murverk / Trä

Fasad: Tegel / Puts

Tak: Bandplåtstäckning -2023

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: Isolerglas / kopplad

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt v/a

Uppvärmning: Luft/vatten - äldre, luft/luft

Lärkgatan 3