Växjövägen 12

Lammhult, Lammhult

Yta

216 m²

Pris

2 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyresfastighet i Lammhult, Möbelriket. Denna kommersiella fastighet är belägen i Möbelriket, i centrala Lammhult. Byggnaden är utformad som ett hyreshus. Den består av fyra lägenheter, vardera med 2 rum och kök, med en boyta på 54 kvadratmeter. Uppvärmning sker effektivt genom bergvärme, vilket ger både ekonomiska och miljövänliga fördelar. Fastigheten har en stor tomt i sydvästläge, vilket ger möjligheter till vidareutveckling. På tomten finns ett garage som rymmer en bil, vilket är praktiskt och bekvämt för hyresgästerna. Den utvändiga fasaden är av rött tegel, vilket ger en traditionell och attraktiv estetik till fastigheten. Taket är täckt med betongtakpannor som ger ett långsiktigt skydd mot väder och vind. För den som är intresserad av att utveckla fastigheten finns det möjligheter till förädlingsarbete på vindsvåningen. Denna potential öppnar upp för att skapa fler bostadsenheter eller utrymmen som kan generera ytterligare hyresintäkter. Med ett centralt läge, bekväma bostäder och utvecklingsmöjligheter är denna kommersiella fastighet i Lammhult en attraktiv investering för den som söker långsiktig tillväxt och avkastning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 216
Tomtarea 1 309

Ekonomi

Driftskostnad:

88 520 /år

Pris:

2 000 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

275 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lammhult 2:66

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1944

TV: Egen antenn eller mobilt bredband.

Beskrivning: Byggnaden är uppförd i två plan samt vindsvåning och källarvåning. På våning ett och två finns två tvåor på vardera våning. På vindsvåningen finns tre outhyrda uthyrningsrum. I källarvåningen finns traditionella utrymme såsom tvättstuga, förråd, apparatrum, lägenhetsförråd.

Grund: Källare

Stomme: Stående plankstomme

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Rött tegel

Tak: Betongtakpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Blandad bebyggelse med enfamiljshus och flerfamiljshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter på fastigheten

Närservice:

Inom promenadavstånd finns matbutiker, restauranger och drivmedelsföretag, m.m.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss och tåg.

Växjövägen 12