Breda gatan 32

HUDIKSVALL - CENTRUM, Hudiksvall
Planskiss

Yta

265 m²

Pris

4 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu finns möjligheten att förvärva en välskött hyresfastighet med mycket bra läge i centrala Hudiksvall. Fastigheten består av totalt sju uthyrningsbara enheter, fördelade på fyra rymliga tvårumslägenheter om ca 55 m² samt tre uthyrningsrum om ca 15 m² – samtliga med god standard och 100 % uthyrda. Fastigheten har genomgått kontinuerliga uppdateringar och erbjuder energieffektiv uppvärmning via bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och långsiktig hållbarhet. Läget i centrala Hudiksvall gör att både närhet till service, kommunikationer och stadens utbud uppskattas av hyresgästerna. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en stabil och lönsam investering i en populär och växande stad. Kontakta mäklaren för förhandsvisning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 220
Uthyrningsrum 3 45
Tomtarea 1 080

Ekonomi

Driftskostnad:

93 221 /år

Pris:

4 995 000

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

431 400 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ängsbacken 3:11

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1948

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåtfasad

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrala Hudiksvall erbjuder en småstadspuls med genuin atmosfär, natursköna vyer och närhet till både vatten och grönområden – allt inom gångavstånd. Här möts du av en välbevarad trästadskärna med pittoreska gator, äldre charmiga hus och levande handelsstråk. Längs Sundskanalen, även kallad Möljen, ligger stadens gamla fiskebodar och småbåtshamn – en populär plats för sommarpromenader, glasspauser eller middag i kvällssolen. Intill hittar du caféer, restauranger, små butiker och museer som ger området liv året runt. Köpmanberget, med sin höga placering mitt i stan, bjuder på fantastisk utsikt över Hudiksvallsfjärden och utgör ett naturligt utflyktsmål – perfekt för både motion och picknick. I närheten finns också Lillfjärden, en grön oas med gångvägar, lekpark och fågelliv. Stadsdelen är lugn men levande, och du tar dig enkelt till skolor, förskolor, vårdcentral, kulturhus och resecentrum till fots eller med cykel. För dig som pendlar når du E4:an på bara några minuter med bil.

Breda gatan 32