Nyhemsgatan 7

Söder, Växjö

Yta

300 m²

Pris

5 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Charmig hyresfastighet och gårdshus på attraktiva söder i Växjö. Välkommen till denna karaktärsfulla hyresfastighet belägen på attraktiva Söder i Växjö. Huvudbyggnaden är ett äldre, vackert flerfamiljshus med putsad fasad och tak belagt med betong takpannor. Fastigheten inrymmer fyra lägenheter – två tvårumslägenheter på vardera ca 54 kvm och två enrummare på vardera ca 41 kvm – samtliga med genomtänkta planlösningar, generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Lägenheterna har äldre standard, vilket skapar möjligheter för framtida uppgradering och mervärde. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset är anslutet till fiber för moderna kommunikationsmöjligheter. På den innergården finns ett gårdshus i 1½-plan, uppfört 2002, med en rymlig lägenhet om 110 kvm samt ett garage med förrådsdel. Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter på den egna tomten – ett stort plus för både boende och besökare. En stabil investering med utvecklingspotential i ett av Växjös mest eftertraktade områden.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 300
Tomtarea 1 146

Ekonomi

Driftskostnad:

117 869 /år

Pris:

5 900 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

435 600 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mimer 12

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1918

TV: Via fiber.

Beskrivning: Äldre hyreshus med fyra lägenheter.

Grund: Källare

Stomme: Stående plankstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Putsad fasad

Tak: Betongtakpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggnad: 2

Byggår: 2002

TV: Via fiber

Beskrivning: Gårdshus

Grund: Betongplatta

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Träpanel

Tak: Betongtakpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag och mekanisk ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme via kulvert

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett attraktivt område med blandad bebyggelse av villor och flerfamiljshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Närservice:

Inom promenadavstånd finns matbutik och centrum med all tänkbar service.

Kommunikationer

Kommunikationer inom promenadavstånd, buss och tåg.

Nyhemsgatan 7