Vasagatan 22

Nybro, Nybro
Planskiss

Yta

1 830 m²

Pris

3 950 000 kr

Tillträde

Möjligt till snabbt tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Hotell

Vandrarhem med stor potential!

Möjlighet för ny ägare att vidareutveckla en av Nybros potentiella pärlor! Mycket bra läge i Nybro med närhet till Linneasjön, Nybro centrum, Liljas Arena, Viktoriavallen och granne med helt nybyggd förskola! Huvudbyggnaden är uppförd under 1930-talet ursprungligen som sjukhem och var i drift fram till att verksamheten ändrades till vandrarhem på 1970-talet. En vacker byggnad  med härlig takhöjd och charmiga detaljer som kan lyftas fram vid framtida renovering. Härlig baksida mot grönskande skogsparti och med en byggrätt på framtida byggnation. 

Se bifogat planbesked på ändring till bostadsändamål från Nybro Kommun! Alltså godkänt att bygga om detta till hyresrätter eller bostadsrätter för en framtida ägaren. I planbeskedet finns också godkännande att bygga ytterligare nybyggnation på tomten.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs helst via bolagsaffär. Vänligen kontakta oss för mer info!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Hotell 42 1 350
Övrigt 6 480
Tomtarea 9 778

Ytbeskrivning

Vandrarhem med totalt 42 st rum. Vissa har eget duschrum/WC och vissa har gemensamma duschutrymmen och toaletter. Gemensamhetsrum med kök på varje våning.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 506 000 kr

Tillträde:

Möjligt till snabbt tillträde

Driftskostnad:

302 000 kr/år

Pris:

3 950 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

475 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vårdaren 2

Teknisk information

Byggår: 1930

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Direktverkande el

Vasagatan 22