Järnvägsgatan 3

Borrby, Borrby
Planskiss

Yta

370 m²

Pris

6 500 000 kr

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

  • Butik

Totalrenoverad affärsfastighet med kommersiellt läge i Borrby.

Totalrenoverad affärs-/restaurangfastighet vid busstorget i Borrby. Ett bra kommersiellt läge. Entréplan med butiks-/serveringslokal, berednings- och förrådsutrymmen, varumottagningsrum samt kylrum. Här finns även handikappanpassad kundtoalett, personalutrymmen inkl personaltoalett med dusch. Övre plan rymmer plats för butik-/servering samt ett stort rum anpassat för coworking. Idag är fastigheten anpassad för bageri-/restaurang- /café. Installerad inredning för beredning, disk, ugnar mm ingår inte. Utemiljön är till största del asfalterad yta med parkeringsplatser. Uteplats/uteservering i husets vinkel mot söder, grusad yta med trappa ner till liten gräsyta. Totalrenovering gjord under 2024 och inkluderar ett nyinstallerat ventilationssystem godkänt för nuvarande verksamhet. Självklart är samtliga grundläggande funktioner som el och VVS helt utbytt. Vattenburet uppvärmningssystem via luft/vattenvärmepump samt solceller. Observera att det är fastigheten som säljs, inte nuvarande verksamhet. Välkommen att kontakta för mer info.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 370
Tomtarea 1 198

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 272 000 kr

Tillträde:

Diskuteras

Driftskostnad:

20 095 kr/år

Pris:

6 500 000 kr

Hyresintäkter:

487 500 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshuslokal

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Beskrivning: Totalrenoverad affärs/restauranglokal. Entréplan: Lokal med slipat betonggolv, inrett upp i nock, synliga takbjälkar, vitmålat träinnerträtak med infällda spotlights, putsade väggar med hög bröstpanel/delvis kaklat. Platsbyggd affärsdisk. Entré mot torget och en utgång mot sydöst. Vidare i lokalen är en del med trägolv och här finns trappa upp till övre plan. Kundtoalett med klinkergolv, kakel/puts/bröstpanel på väggar, toalett, handfat, fönster. Städskrubb med vask. Personalrum med trägolv. Varuintag/hall med trägolv, nödutgång, trappa till övre plan. Rum, används idag som beredningsrum, här plastmatta. Personaltoalett med klinkergolv, putsade väggar, toalett, handfat, kaklad duschplats, tvättmaskin. Stort arbetsrum/arbetsyta (bakom affärsdisk) med slipat betonggolv, kakel/puts på väggar. Rum med kaklade väggar. Förråd med putsade väggar, golvbrunn finns. Rum med kaklade väggar, golvbrunnar finns. Varuintag med gjutet golv, golvbrunn, putsade väggar. Port/lastkaj mot sydöst. Kylrum. Övre plan: Rum med trägolv, vitmålat träinnerträtak med infällda spotlights, synliga takbjälkar, öppet ner mot affärslokal. Stort rum inrett för coworking med trägolv, vitmålat träinnerträtak, synliga takbjälkar, två takfönster, ett gavelfönster. Totalrenoverad byggnad (2024) i 1 1/2 plan. Tak: Plåt (nytt) Fasad: Tegel, puts Grund: Källare (nås utifrån), krypgrund Stomme: Tegel, sten Fönster: 3-glas isoler, aluminiumutsida All el är omdragen/ny Samtliga VVS-ledningar är utbytta Uppvärmning, kylning och ventilation Vattenburet uppvärmningssystem via luft/vattenvärmepump från Nibe, samt solceller. Nyinstallerat ventilationssystem godkänt för nuvarande verksamhet. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Vattenavhärdningsfilter finns. TV/internet Fiber.

Järnvägsgatan 3