Skolgatan 24A

Borensberg, Borensberg

Yta

726 m²

Pris

6 200 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu ges möjligheten att förvärva ett välskött hyreshus i den växande orten Borensberg, beläget i hjärtat av Östergötland, mellan Motala och Linköping. Fastigheten erbjuder stabila hyresintäkter, låg vakansgrad och stor utvecklingspotential – ett perfekt objekt för dig som söker ett tryggt kassaflöde eller långsiktig förvaltning. Totalt 666 m² uthyrningsbar yta fördelat på 12 bostadslägenheter, från 1:or till 3:or. Dessutom finns lokal om 60 m². Möjlighet till ytterligare intäkter via t.ex. lokaler, förråd eller framtida renovering för att höja standarden. Borensberg är en populär ort i Motala kommun med cirka 3000 invånare. Orten är vackert belägen vid Göta kanal och Motala ström, och erbjuder både småstadscharm och närhet till större städer. Med goda kommunikationer till både Linköping (30 min) och Motala (15 min) lockar Borensberg både pendlare och barnfamiljer. Här finns mataffärer, skolor, vårdcentral och ett starkt lokalt näringsliv. Borensberg är också attraktivt ur ett investeringsperspektiv – låg konkurrens om hyreslägenheter och ökad efterfrågan på mindre orter gör att hyreshus i området ofta har stabil uthyrning och god avkastning. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt, uthyrningsuppgifter och bokning av visning. Det här är ett utmärkt tillfälle att förvärva ett lönsamt fastighetsbestånd i ett attraktivt läge.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 12 666
Kontor 1 60
Tomtarea 2 359

Ekonomi

Driftskostnad:

255 671 /år

Pris:

6 200 000

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

719 844 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klakorp 1:256

Teknisk information

Byggnad: Klakorp 1:256

Byggnadstyp: 2 plan med vind & källare

Byggår: 1963

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong och trä

Fasad: Puts

Tak: Taktegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Skolgatan 24A