Lindövägen 34

Sylten-Oxelbergen, Norrköping

Yta

729 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Flerbostadshus med centralt läge, Norrköping

Fastigheten har ett trevligt läge med gångavstånd till populära Oxelbergsparken. Byggnaden inrymmer sammanlagt 16 lägenheter med en total boarea om 718 kvm. Tomtarealen uppgår till 845 kvm. I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga och teknikutrymmen. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 1 152 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Furuheim & Arrelid Fastigheter AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Fastighetens skattemässiga restvärde beräknas uppgå till ca 6 MKR per 2025-09-30. Proformabalansräkning kompletteras under processens gång. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 718
Lager 1 11
Tomtarea 845

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 685 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1939

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1939

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1939

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund som grundläggning. Bjälklag av betong. Stomme av sannolikt betong/tegel. Fasad av fasadskivor och fönster av 3-glas isoler (-83). Tak av bandtäckt plåt. Byggnaden inrymmer 16 lägenheter fördelat på 4 plan och med en total boarea om 718 m². Lägenheterna varierar i storlek med rumsfördelning om 1 och 3 RoK. Se bifogad hyresförteckning för uppställning av respektive lägenhet. I källaren finns en lagerlokal om 11 m², undercentral, cykel- och lägenhetsförråd samt tvättstuga. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag och frånluftsventilation. OVK godkänd 2021-11-11, nästa besiktning ska ske senast 2027-11-11. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Radonmätning utförd 2017 (okt-dec) och visade på godkänt resultat (under 200 bq/m³). TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Lindövägen 34