Lurbackagränd 4

Råstahem, Solna
Planskiss

Yta

211 m²

Pris

9 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nu saluförs denna villa i Råstahem, centralt läge med buss, pendeltåg, köpcenter, skolor och nära vägnätet, E-18 samt E-4.

Nu saluförs denna villa i Råstahem, centralt läge med buss, pendeltåg, köpcenter, skolor och nära vägnätet, E-18 samt E-4.

Fastigheten har på senare tid hyrts av ett företag (rivningsföretag) och innefattar entréplan med 2 stora rum i öppen planlösning och härligt ljusflöde, kök samt stort och helkaklat badrum.
På övre plan finns 2 väl tilltagna rum som kan användas som sovrum varav det ena har 2 inbyggda garderober. I övre hallen finns ett utrymme som är förberett för att inreda som toalett. Dörr ut till taket där möjligheten finns att bygga terrass.
Källardelen erbjuder bra förvaring, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, pannrum samt de  2 fantastiskt stora och användbara garagen varav den ena med elektrisk port.
På den stora altanen kan du njuta av solen många timmar av dygnet genom det härliga sydvästläget.

Råstahem – där historia möter livskvalitet
Charmiga 20- och 30-talshus, lummiga trädgårdar och en varm grannsammanhållning gör Råstahem till en av Solnas mest attraktiva oaser. Här bor du nära Råstasjön och Ulriksdals slottspark, med city bara minuter bort. 
Närhet till bussar, pendeltåg, Mall of Scandinavia, du kommer snabbt ut på E-18, E-4 och har Arlanda ca 25 min bort. Njut av Hagaparken och Ulriksdals Slottspark samt ta del av bra restauranger i fin miljö, tex Bockholmen, Winery  Hotel och Ulriksdals Wärdshus.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 211
Tomtarea 677

Ytbeskrivning

Enligt lantmäteriet: Boarea 132 kvm Biarea 79 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

9 595 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

SOLNA PUTSAREN 2

Planlösning:

ENTRÉPLAN Hall Plats för ytterkläder och skor. Badrum Stort badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, wc, handfat, kommod. Kök Stort kök med kyl, frys, diskmaskin, spis. Fläkt saknas. Stor matplats för 6-8 personer. Två stora rum i öppen planlösning och fantastiskt ljusinsläpp. ÖVRE PLAN Hall Parkettgolv, målade väggar. Utrymme förberett för att göra wc. Dörr ut till tak. Möjlighet att bygga en takterrass. Lilla sovrummet/rummet Trägolv, målade väggar, in inbyggd garderob. Stora sovrummet/rummet (MÖJLIGHET ATT DELA AV OCH GÖRA 2 SOVRUM) Rum med målade väggar, 2 inbyggda garderober. KÄLLARE -2 stora garage. -Utrymme för möjlighet till bastu -Liten WC samt duschutrymme ( dusch behöver renoveras) -Pannrum / förråd -Utrymme med torktumlare och tvättmaskin.

Teknisk information

Byggår: 1935

Renoveringsår: Info från säljaren: Avlopp/el är bytt emellan 2012-2025 varav mestadels bytt 2012 vid renoveringen. Finns dock några ställen i källaren där äldre modell kvarstår. Huset dränerades och grunden tilläggsisolerades 2012. 2012 byttes fasaden och tilläggsisolerades samt fönster byttes ut. Taket byttes också ca 2013-2014. Garaget byggdes ut 2018-2019. Altanen byggdes i samma veva samt dräneringen utfördes då.

Grund: Betong

Stomme: Trä och betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Vitmålad, stående träfasad.

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: Isolerglasfönster 2012

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärmepump 2025

Larm: Larm finns

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter på tomten samt i fastighetens stora garage.

Kommunikationer

Närhet till bussar, pendeltåg, Mall of Scandinavia, du kommer snabbt ut på E-18, E-4 och har Arlanda ca 25 min bort. Njut av Hagaparken och Ulriksdals Slottspark samt ta del av bra restauranger i fin miljö, tex Bockholmen, Winery Hotel och Ulriksdals Wärdshus.

Lurbackagränd 4

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

SOLNAVÄGEN 100 B 0TR

169 51 SOLNA

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling