Västermo Högalid

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva denna välbelägna hyresfastighet i det naturnära och trivsamma Västermo/Alberga. Fastigheten består av totalt sex lägenheter, varav fem är uthyrda och genererar stabila hyresintäkter. Lägenhetsfördelning: Lgh 1001, ca 70 kvm – Ej renoverad Hyresintäkt: 5 100 kr/mån Lgh 1002, ca 75 kvm – Totalrenoverad 2022 Hyresintäkt: 7 000 kr/mån Lgh 1101, ca 100 kvm – Delvis renoverad, badrum 2023, sovrum/barnrum 2024 Hyresintäkt: 8 000 kr/mån (kommer ej vara uthyrd efter försäljning är utförd) Lgh 1102, ca 40 kvm – Totalrenoverad Hyresintäkt: 5 000 kr/mån Lgh 1201, ca 55 kvm – Renoveringsbehov, vakant Bedömd framtida intäkt: ca 5 000 kr/mån (ej inräknad i nuvarande kalkyl) Lgh 1202, ca 55 kvm – Totalrenoverad Hyresintäkt: 5 600 kr/mån Slakthuset Hyresintäkt 3 000 kr/mån Observera att arean är ungefärligt uppskattad, total area enligt taxeringen är 420 kvadrat. Totala hyresintäkter för 2024 uppgår till cirka 400.000 kronor (exklusive den vakanta lägenheten). Tre av lägenheterna – 1002, 1102 och 1202 – har genomgått omfattande renoveringar där både ytskikt och badrum har uppdaterats, elen har trådats om, avloppsstammarna har bytts och nya fönster har installerats. Fastighetens tak byttes så sent som 2024, vilket ger en trygg investering för framtiden. Fastigheten värms upp med bergvärme som installerades 2016 samt att alla renoverade badrummen har golvvärme (el). Förrådsutrymmen finns tillgängliga i källaren. På tomten finns även en separat byggnad som idag används för egen verksamhet, vilket öppnar upp för alternativa användningsområden. Denna fastighet erbjuder en stabil bas med god avkastning redan idag – och ännu bättre framtida potential för den som vill renovera och utveckla vidare. Välkommen att boka visning!