Stora torget 5

Gnesta Centrum, Gnesta

Yta

1 914 m²

Pris

20 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Två mycket centralt belägna fastigheter i Gnesta centrum nära pendeltåget. Bostäder och lokaler, inga vakanser. God driftsekonomi, stabil investering

  • Två mycket attraktivt belägna fastigheter i Gnesta centrum med direkt anslutning till pendeltåget mot Stockholms Central.
  • Fastigheterna innehåller bostäder, butiker, restauranger samt förråd.
  • Gnesta centrum är under utveckling och en ny plan finns för att förnya centrum.
  • Fastigheterna ligger i varsitt bolag och ägaren önskar sälja båda.
  • Lokalhyrorna är indexerade och bostadshyror enligt förhandlingsordning. 
  • Inga vakanser.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mäklaren för PM.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 9 742
Butik 9 1 106
Varmlager 1 66
Tomtarea 1 600

Ytbeskrivning

En del av bostäderna används idag som tandläkarpraktik och redovisas som lokaler. Övriga lokaler finns på markplan i butiksläge. Inga vakanser. Kontakta mäklaren för PM.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 348 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

800 000 kr/år

Pris:

20 000 000 kr

Prisinformation:

Fastigheterna säljs i två bolag

Hyresintäkter:

2 100 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gnesta 60:2 och 61:3

Planlösning:

Två fastigheter centralt i Gnesta Centrum innehållande bostäder, butik, tandläkarpraktik, restaurang.

Teknisk information

Byggår: 1930/1967

Grund: Betong

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts/Tegel

Tak: Grusad papp/plåt

Ventilation: Självdrag/mekanisk

Uppvärmning: Bergvärme/Fjärrvärme

Omgivning

Närservice:

All tänkbar service finns i Gnesta Centrum.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge

Vägbeskrivning:

Centralt belägna fastigheter i Gnesta Centrum, ett stenkast från pendeltågsstationen mot Stockholm.

Kommunikationer

Pendeltågsstation några på andra sidan vägen, några hundra meter bort.

Stora torget 5

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter