Gamla Landsvägen 3N, O, P

Landvetter, Landvetter

Yta

400 m²

Pris

3 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stor och flexibel Brf-lokal i Landvetter

Modern lokal från 2018 om totalt ca 400 kvm i anslutning till centrala Landvetter. Lokalen har hög takhöjd, tre höga vikportar och entresolplan och är belägen i ett inhägnat område – strategiskt placerad ca 7 km från Landvetter flygplats och ca 19 km från centrala Göteborg. Lokalen är idag tomställd, redo för ny verksamhet eller uthyrning och kan enkelt delas av vid behov.

Planlösning

Lokalen består av tre sammanbyggda brf-lokaler, totalt ca 400 kvm. Bottenplanet om ca 277 kvm har öppen planlösning, modern helkaklad toalett och hög takhöjd på 5,8 m, vilket ger god rymd för olika verksamheter. Entresolplanet om ca 123 kvm är belagt med matta och har en köksyta med kyl/frys, diskho och diskmaskin samt plats för matplats. Planet erbjuder öppna ytor som passar för kontor, konferens eller lager och nås via två trappor i galvaniserat stål i respektive ände av lokalen. Lokalen har tre isolerade vikportar om 4,20 x 5,00 m (B x H) med infällda gångdörrar, släplist och fönster. Tre ytterdörrar på motsatt sida fungerar som utrymningsvägar.

Tomt - Parkering

Parkering sker smidigt direkt framför portarna, vilket ger totalt ca 6 platser vid lokalen och underlättar för personal, kunder och leveranser. Därutöver finns en gratisparkering med 10–15 platser nedanför fastigheten som kan nyttjas av föreningen och besökare.

Hyresgäster

Lokalen är idag tomställd.

Övrigt

Lokalen är utrustad med säkerhetsklass 2 mot inbrott, vilket innebär extra brytskydd både ovanför och under låsen.
Varje lokal ansvarar för egen sophämtning och bredband. Fastighetsskötsel sker genom årlig gemensam insats samt vid behov via beställning från styrelsen, bekostad av föreningen.

Värme och vatten
Värme debiteras a conto med avstämning en gång per år. Varje enhet har separat vattenmätare och avläsning samt debitering från föreningen sker för närvarande en gång per år.

Ort - Område

Lokalen ligger i ett etablerat verksamhetsområde med blandad bebyggelse av kontor, lätt industri och lager, omgiven av grönområden.

Närservice

Inom några minuters bilavstånd finns matbutik, bensinstation och restauranger, vilket gör området bekvämt för personal och besökare.

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer både med bil och kollektivtrafik. Närmaste busshållplatser ligger inom kort promenadavstånd, med bussförbindelser till Landvetter, Mölnlycke och centrala Göteborg. Med bil tar det ca 5 minuter till Landvetter centrum, ca 7 minuter till Landvetter flygplats och ca 20 minuter till centrala Göteborg via E6/E20.

BRF beskrivning

Bostadsrättsföreningen registrerades 2016-12-28.
Stadgar registrerades 2017-01-01 hos Bolagsverket.
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening.
Föreningen är momsregistrerad.

Fastigheten
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Härryda Landvetter-Backe 4:3.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Föreningen består av 19 bostadsrättslokaler om totalt 2 489 kvm. Byggnaderna uppfördes 2017. 

Föreningen har ingen aktuell underhållsplan. 
Avgifterna har under året varit oförändrade. 
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 400

Ekonomi

Driftskostnad:

45 212 /år

Pris:

3 300 000

Teknisk information

Byggår: 2018

Grund: Isolerad betongplatta (bärighet 1 000 kg/kvm)

Stomme: Stål och sandwichelement

Bjälklag: Stål och träkonstruktion med beläggning av spånskivor. Isolerat bjälklag med plåtbeklädnad på undersidan.

Fasad: Isolerade sandwich element, 120 mm

Fönstertyp: Träfönster med aluminumklädd utsida

Ventilation: Luft/luftvärmepumpar

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft/luftvärmepumpar

Gamla Landsvägen 3N, O, P

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg