Sveagatan 13

Centrala Tranås, Tranås
Visa alla

Yta

900 m²

Pris

10 500 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fin hyresfastighet i centrala Tranås!

I centrala Tranås med gångavstånd till stadens utbud finner Ni denna trevliga och lättförvaltade hyresfastighet. 

Byggnaden inrymmer 12 lägenheter fördelade på tre våningsplan samt två trappuppgångar.

Källare med pannrum, förråd, skyddsrum,tvättstuga och två lokaler.

I affären medföljer den angränsande gastigheten Tranås Höken 3.

 

Total hyresinkomst 1 257157kr

Total driftkostnad 216 142kr/år.

Försäljning sker via fastighetstransaktion, ej bolagsaffär. 

Övrig information

Övrigt:

BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna har justerats årsvis. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar. Det finns fiber indraget i huset. DRIFTKOSTNAD; Byggnaden förbrukar ca 116 000kwh per år. Fjärrvärme; 133 831kr Fastighetsel; 16 880kr VA 48 478kr Renhållning 16 953kr OVK/ENERGIDEKLARATION OCH RADONMÄTNING; Ovk besiktning samt energideklaration kommer att finnas senast per tillträdesdagen. ÖVRIGT; -Fiber är indraget -Det finns huvudnyckel till fastigheten. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 12 780
lokaler 4 95
Förråd 2 25
Tomtarea 1 222

Ytbeskrivning

12 lägenheter. Total hyresinkomst 1 257 157kr/år (det finns en hyresrabbat om 17 712kr/år. 6 p-plats med el-stolpe. 17 p-platser utan el. Total hyresinkomst för p-platserna 76 340kr/år. Lokaler; Total hyresinkomst 45 540kr/år Lokal på 30kvm uthyrd 944:-/mån (wc/pentry) Lokal 40kvm, vakant (2105:-) (wc i behov av renovering). Förråd 15kvm, vakant (329:-) Förråd Förråd 10kvm, vakant (417:-) Förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 303 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

216 142 kr/år

Pris:

10 500 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

1 257 157 kr/år

Utförande

Planlösning:

Byggnad med två trappuppgångar. Två våningsplan med bostäder. Vind med vindsförråd. Källare med källarförråd, skyddsrum, pannrum, tvättstuga samt två lokaler.

Dokument

Renoveringar Sveagatan 13.docx Förhandlingsordning.pdf

Teknisk information

Byggår: 1930

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Sten

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunlt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Sveagatan 13