Skolgårdagatan/ Skomakaregatan

Motalaverkstad, Motala
Planskiss

Yta

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Projektfastighet i populärt bostadsområde i Motala

Projektfastighet i populärt bostadsområde i Motala. Tomten är lokaliserad på Skolgårdagatan/ Skomakaregatan som ligger ca 5 minuter bilväg norr om centrala Motala. Tomtmarken med ett tidigare beviljat bygglov om 21 bostadsrätter finns nu disponibel för nästa fastighetsutvecklare. Tidigare projekt inrymmer tre huskroppar med en total BOA om ca 1300 m² med tillhörande servicehus och parkeringsplatser. Bygglovet har i skrivande stund utgått, men kan sökas om. Alternativt öppnas möjlighet till omprojektering för exempelvis villatomter (förutsätter ett DP-förfarande). Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes antingen som en direkt fastighetstransaktion alternativt genom överlåtelse av aktier i befintlig struktur. I sådant fall lämnas bud på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning (kompletteras under processens gång). Skattemässigt restvärde per 2024-12-31 uppgick till ca 5 MKR.

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Säljs via anbudsförfarande

Omgivning

Omgivning/natur:

Motalas näringslivsstruktur förändras i allt snabbare takt. De senaste fem-sex åren har befolkningen i Motala ökat stadigt. Under samma period har ca 700 nya jobb skapats i primärt små- och medelstora företag. Antalet arbetsställen har stigit med närmare 200 vilket medför en total på 4 000 arbetsställen och 16 000 arbetstillfällen. Vård och omsorg tillsammans med tillverkningsindustrin är de branscher som sysselsätter flest personer men det är i tjänstesektorn som tillväxten är störst. Totalt i Motala finns över 15 400 arbetstillfällen. Av dem är 4 000 arbetstillfällen inom Motala kommuns verksamheter med omkring 4 000 anställda. De finns spridda i en rad olika branscher. Motala kommun är den största arbetsgivaren följt av Region Östergötland. Det finns även en bred arbetsmarknad med privata arbetsgivare och antalet små företag i kommunen ökar stadigt. I Motala kommun bor nu över 43 000 invånare. En uppåtgående trend som för med sig nya etableringar, byggprojekt och utvecklingsinsatser. Ungefär lika många kvinnor som män bor i Motala kommun. Av befolkningen har ca 18 % utländsk bakgrund. I Motala kommun finns människor från över 60 olika länder.

Skolgårdagatan/ Skomakaregatan