Sune Sågares väg 4

Simlångsdalen, Simlångsdalen
Planskiss

Yta

3 718 m²

Pris

11 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Fastighet full av glädje och humor med kontor och lager utmed riksväg 25 i naturskön omgivning

På fastigheten finns en byggnad innehållandes kontor och lager. Byggnaden har byggts till i etapper, främst med fler tillkommande ”lagerskepp”.
Byggnadens yttre skick bedöms överlag som gott. Fönsterna i kontorsdelen är sedan 2022. I samband med detta målades även den putsade delen av fasaden. Byggnadens inre skick och standard varierar.
Byggnaden är utrustad med flera luftrenare, automatiskt brandlarm och flertal övervakningskameror (utvändigt). Det finns två laddstolpar på objektet med plats för totalt fyra bilar.
Lokalernas skick och standard varierar men bedöms överlag ha ett relativt normalt skick med hänsyn till dess nybyggnadsår. Golven utgörs av betong och takhöjden varierar. Närområdet består i huvudsak av ett par industribyggnader, obebyggd mark och skogspartier.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 235
Varmlager 1 3 035
Kallager 1 448
Tomtarea 10 715

Ytbeskrivning

Lagerytan är fördelad enligt följande: Lager 1365 kvm, lager med högre takhöjd 1670 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 536 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

11 900 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Breared 1:231

Teknisk information

Byggår: 1981,1990,2009

Grund: Betong

Stomme: Stål och betong

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt, betongelement

Tak: Papp

Fönstertyp: 2-glas huvudsakligen

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburet, luft-luft

Energiklass: E

Omgivning

Omgivning/natur:

Natursköna omgivningar

Närservice:

Butiker, värdshus

Skyltläge:

Utmed riksväg 25

Kommunikationer

Buss

Sune Sågares väg 4

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner