SÖDRA BRO 4:25

13 stora villatomter med skogsligt läge och vidsträckta vyer – Södra Bro, 5 minuter från Örebro universitet OBS! Se detaljplan under dokumentfliken Nu finns möjligheten att förvärva 13 generösa villatomter med ett unikt läge där skogens lugn möter det öppna åkerlandskapets vackra vyer. Tomterna ligger i den bakre delen av planområdet och erbjuder både insynsskydd och milsvid utsikt – perfekt för den som vill skapa ett bostadsområde med stark karaktär och naturnära livsstil. Byggrätten i korthet: Totalt 13 tomter i försäljningen. Endast friliggande enbostadshus tillåtna. Byggnadsarea: 15–20 % av tomtytan. Huvudbyggnad: max nockhöjd 8,5 m, sadeltak, traditionell utformning. Komplementbyggnader: max nockhöjd 4,5 m. Fasadkulör ska harmonisera med omgivningen (vita fasader ej tillåtna, vita detaljer tillåtna). Takmaterial: rött tegel eller röd/svart falsad plåt – möjlighet att integrera solceller. Minsta tomtstorlek: 1 700–2 700 m² – gott om plats för trädgård, uteplatser och carport/garage. Läget är något alldeles extra. Här bor man i skogskanten, med naturlig grönska som ramar in området och öppnar sig mot vidsträckta fält och fria siktlinjer. Den lantliga atmosfären kombineras med bekvämligheten av att ha Örebro centrum och universitetet bara fem minuter bort via Riksväg 51. För den som planerar ett exklusivt och naturnära bostadsprojekt är detta ett drömläge – optimalt för byggföretaget eller hustillverkaren som vill skapa hem där lugnet, ljuset och utsikten är en del av vardagen. Kontakta Lejon för mer information om exploateringskostnader och genomförande.