Bostadsfastigheter i Grums

Grums
PDF
PDF

Yta

1 785 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Två bostadsfastigheter med stabil avkastning i Grums & Slottsbron.
Totalt 24 lägenheter i gott skick, byggda 1987 & 1990, med samlade hyresintäkter om 1 920 tkr/år och med ett bedömt driftnetto om 902 tkr/år

Byggnadsbeskrivning

Två välskötta bostadsfastigheter i Grums & Slottsbron med 24 lägenheter

Nu finns möjligheten att förvärva två attraktiva bostadsfastigheter i gott skick, strategiskt belägna i Grums och Slottsbron. Fastigheterna är väl underhållna med löpande förbättringar och erbjuder stabila hyresintäkter. Försäljningen sker genom överlåtelse av andelar i Fosab Kommanditbolag, och fastigheterna säljs tillsammans.

Fastigheterna i korthet:

  • Fastigheterna: Orrby 1:26 (Grums) och Ås 1:53 (Slottsbron)
  • Byggår: 1987 (Orrby 1:26) & 1990 (Ås 1:53)

  • Antal lägenheter: 24 st (16 st Orrby 1:26, 8 st Ås 1:53)

  • Uthyrbar area: Samlad area om 1 785 kvm fördelat på 1 173,4 kvm (Orrby 1:26) och 611,5 kvm (Ås 1:53)

  • Uppvärmning: Fjärrvärme (Orrby 1:26) & bergvärme, installerat 2008, kompressor bytt 2024(Ås 1:53) – energieffektiva och driftsäkra lösningar

  • Förhandlingsordning: Finns för båda fastigheterna, vilket underlättar hyresdialog och tryggar förvaltningen

  • Samlade hyresintäkter: 1 920 tkr/år (1 076 kr/kvm) 

  • Bedömt driftnetto: 902 tkr/år (505 kr/kvm) 

 

Fördelar med förvärvet:

  • God standard och väl underhållna byggnader

  • Fullt uthyrt 

  • Energieffektiva uppvärmningssystem för lägre driftkostnader

  • Belägna i områden med närhet till service, kommunikationer och naturnära miljö

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som vill investera i långsiktigt hållbara bostadsfastigheter med god avkastningspotential.

Kontakta ansvarig, Oscar Carlson Reijers, oscar.carlson@realadvice.se, för mer information och intresseanmälan.

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Orrbyområdet. (1970-09-25)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 785

Ekonomi

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Bostadsfastigheter i Grums

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice