Lillsjövägen 5

Holmsund, Holmsund

Yta

332 m²

Pris

3 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med stor potential i Holmsund På Lillsjövägen 5 hittar du en fastighet med 7 lägenheter och till ett attraktivt pris!

Hyresfastighet med utvecklingspotential på Lillsjövägen 5 i Holmsund Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med stor potential på Lillsjövägen 5 i Holmsund. Det här är ett perfekt objekt för dig som vill göra en långsiktig investering och samtidigt sätta din egen prägel. Fastigheten är i behov av visst underhåll och uppfräschning, men erbjuder en mycket god grund att bygga vidare på – till ett attraktivt pris. Fastigheten rymmer totalt 7 lägenheter fördelade enligt följande: 2 st treor 3 st tvåor 2 st ettor Nuvarande hyresintäkter uppgår till 436 200 kr/år. Den faktiska driftkostnaden är 109439kr/inkl fastighetsskatt. På tomten finns dessutom 5 kallgarage samt två uteplatser som uppskattas av hyresgästerna. Läget i Holmsund erbjuder närhet till både service, natur och goda kommunikationer in till Umeå – vilket gör fastigheten attraktiv även på längre sikt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 332
Tomtarea 1 090

Ekonomi

Driftskostnad:

99 839 /år

Pris:

3 500 000

Hyresintäkter:

436 200 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Arkitekten 11

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyresfastighet

Byggår: 1956

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Puts

Tak: Takpannor

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas fönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggnad: 2

Byggår: 1956

Omgivning

Omgivning/natur:

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Närservice:

I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Lillsjövägen 5