Allégatan 37

Östersund, Östersund

Yta

358 m²

Pris

4 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med stabil avkastning och utvecklingspotential

Vi har nöjet att erbjuda denna väl underhållna hyresfastighet, bestående av fyra bostadslägenheter samt en lokal belägen i källarplan. Samtliga enheter är fullt uthyrda, vilket borgar för en säker och löpande intäktsström. Lägenheterna håller god standard och även gemensamma utrymmen är i ett tillfredsställande skick. Fastigheten uppvisar en sund ekonomisk grund och ger goda möjligheter till vidare utveckling av verksamheten. Fastigheten är belägen på en uppväxt och trivsam tomt som erbjuder möjligheter till social samvaro såsom grillkvällar i det inglasade uterummet under årets varmare månader. Parallellt med denna försäljning sker försäljning av grannfastigheten, Övre Vattugatan 24, dessa två kan säljas i paket och paketeras i bolagsform. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning av visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 308
Varmlager 1 10
Garage 1 40
Tomtarea 1 133

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 321 000

Driftskostnad:

112 449 /år

Pris:

4 700 000

Hyresintäkter:

484 428 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1938

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1938

Allégatan 37

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Prästgatan 25

831 31 ÖSTERSUND

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling