Hallebergsliden 2

DRIFTKOSTNAD Driften är fördelat enligt följande; Uppvärmning Bergvärme samt fastighetsel; 90 000kr/år. Olja (ca 2000liter); 25 000kr/år. Renhållning; 35 000kr/år. Va; 75 000kr/år. ÖVRIGT Ingen förhandlingsordning. Inga hyresfodringar. Ej utförd OVK/Radonmätning. Utförda energdeklarationer finns. Pantbrev om totalt; 9 420 000kr. Typkod 320. Bygglovet för 3 st 1:or på vardera vindsplan omfattar 8 st lägenheter om 25 kvm och 4 st lägenheter om 39 kvm. Bygglovet har utgått och behöver sökas igen. HYRESNIVÅ; Hyrorna har justerats årsvis Senaste hyreshöjningen gjordes första kvartalet år 2025. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Jöransberg 1:44

Fastigheten har fyra likvärdiga byggnader. Varje byggnad har en trappuppgång. Källarplan har lägenhetesförråd till varje lägenhet, fastighetsskötarförråd samt en gemensam tvättstuga och cykelrum. Plan 1 har en lägenhet till vänster och en till höger. Plan 2 har en lägenhet till vänster och en till höger. Samtliga lägenheter är fördelade på två rum och är 56 kvm. Planlösningen gör att samtliga lägenheter fått ett gavelläge med generösa fönsterpartier och ett vackert ljusflöde. Majoriteten av badrummen samt stammarna är bytta under de senaste 15 åren. Några har vägg och våttrumsmatta medans andra har kakel och klinker. Köken och avloppsstammarna är bytta i slutet av 80-talet. Några kök har renoverats efter detta med nya luckor. Vitvaror har bytts kontinuerligt efter behov. Vardagsrummen har trägolv eller parkettgolv. Sovrummen, hall och kök har trägolv eller plastmatta. Ytskikten är underhållna kontinuerligt framförallt i samband med bytte av hyresgäst.