Fågelvägen 41

RENOVERINGAR Nytt yttertak ca år 2002 Stammar är bytta senaste 20 åren i samband med badrumsrenoveringar. Bergvärmepump år 2015. Varmvattenberedare år 2017. Bytte av flertalet element år 2018. Fiber indraget i den stora lägenheten, förberett för att dra in i övriga. Lgh 1001, spaavdelning, samt delvis renovering av köket år 2017-2019. 1101 Nytt badrum ca år 2023. 1101 Nytt badrum 1102 Nytt golv, målning/tapetsering, nya köksluckor och ny badrumsinredning ca år 2023 1201 Byggnation av lägenheten ca år 2017 (var vind innan). 1202 Påbörjad byggnation av lägenheten år 2025 (var vind innan). ALLMÄN INFORMATION; Typkod; 321 Taxeringsvärde 1 071 000kr. Pantbrev 1 425 000kr. DRIFTKOSTNAD/ÅR; Fastighets-el/Uppvärmning; 81 000kr/år ca 35 000kwh Renhållning och va 28 000kr/år Övrigt: BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna har justerats årsvis. Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Nässjö Äng 1:85 Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Nässjö Äng 1:85

PLAN 1 -Lokal om 128kvm. 8000kr/mån. -1001; 120kvm (ca 70 boarea och (50 biarea i källardelen) 4 rok. Lägenheten är i etage och ligger även i källarplan. Tre sovrum, vardagsrum, kök och wc på plan 1. Badrum/spaavdelning, hobbyrum och förrådsutrymmen i källardelen. 7700kr/mån. Källardelen inrymmer även två garage som ingår i hyran ovan. PLAN 2 1101, 100kvm 3 rok 7500kr/mån. 1102, 75 kvm, 3 rok 5600kr/mån. PLAN 3 1201, 45 kvm, 1 rok. 5200kr/mån.