Ladvik 1

Bogesund, Vaxholm

Yta

4 000 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

På Bogesund, utmed vägen till Vaxholm, ligger Ladviks kursgård. Här finns flertalet bostäder samt lokaler för verksamhet såsom hotellrum, konferensrum

Kursgård på Bogesundslandet, för boende och verksamhet
Ca 8 km från Vaxholm uppfördes på 1950-talet Ladvik, då som skogsbruksskola. Anläggningen har sedan början av 1990-talet ägts och förvaltats av Svenska Rygginstitutet, som låtit bygga till lokalerna fungerande för träning, rehabilitering och vård. Verksamhet har bedrivits i samtliga byggnader fram till våren 2025, då avtal med landstinget löpte ut.

Alla byggnader ligger väl samlade och omges av den 5,2 ha stora fastigheten. Marken består av öppna gräsytor, park- och ängsmark samt skogsområde. Från tiden som skogsbruksskola finns idag lämningar av ett arboretum som anlades i utbildningssyfte. Ett 2,5 km långt motionsspår utgår från kursgårdens mittpunkt.

Ladvik, med sitt unika och nära läge vid havet omslutet av Bogesunds bevarade skogsmarker, ger möjlighet till naturnära verksamheter och vackert boende. Idag är byggnaderna anpassade för olika vårdverksamheter men många möjligheter finns, bl.a. har Idealstad låtit uppföra en idéskiss för ombildningen till bostäder.


Hotel, träningsanläggning och poolhus.
Den U-formade huvudbyggnaden består av kontorsrum, samtalsrum, ca 22 st hotellrum med egen wc/dusch, träningshall, gymlokal och poolhus. Mittsektionen uppfördes 1969 med tillbyggnad 1992. Totalytan är ca 2 367 kvm.
Poolen har måtten 12,5m x 4,5m och ett djup på 1,40m-1,95m.

Matsal, kök och konferens
Byggnaden, som innefattar kök med matsal samt konferens- och grupprum, är i ett plan med undantag för en källardel som används för garageutrymme. Restaurangkök med tillhörande matsal med platser för 60 gäster. Totalytan är ca 670 kvm.

Bostäderna Dalavillan, Torpet, Röda Villan och Studentvillan ligger utspridda på området och har boytor på 120- 166 kvm styck. Alla är idag inredda för boende. Husen inrymmer egna kök, badrum och flera sovrum i varje hus.

Äldre träloge, lada och härbre från tiden som bondgård finns bevarade och används idag som förråd

Intill havsbrynet finns en större bastu och en brygga. Anläggningen är äldre med visst renoveringsbehov. Byggnad och brygga ägs av Ladvik, men ligger på grannfastighet med förmånsservitut.

Eget reningsverk
Reningsverket uppfördes 1992 och är dimensionerat för 90 PE (personekvivalenter). Tillstånd finns för en installation på 80 PE från Vaxholms kommun från 1991. Verksamheten skall använda miljövänliga produkter för minimal fosforpåverkan på havsviken intill Ladvik.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mäkalren för mer information ,tid för visning mm.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Samhällsfastighet 4 000
Tomtarea 52 000

Ytbeskrivning

Ytorna avser samtliga ca 10 hus tillsammans, där huvuddelen används i vårdverksamhet, men även boende och förråd.

Ekonomi

Prisinformation:

Anbud

Ladvik 1