Ålstavägen 5

Tungelsta, Tungelsta

Yta

3 590 m²

Pris

39 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Vakant lager/industri/logistikfastighet på stor friköpt tomt med centralt läge i Tungelsta. Plan, mestadels asfalterad tomt om ca 9 500 kvm. Byggna...

Vakant lager/industri/logistikfastighet på stor friköpt tomt med centralt läge i Tungelsta. Plan, mestadels asfalterad tomt om ca 9 500 kvm. Byggnader om tot ca 3 590 kvm, varav höglager ca 2 820 kvm, låglager ca 288 kvm och kontor ca 482 kvm. Överlåtes via bolag.

Planlösning

Ytorna är fördelade på fyra byggnadsdelar, där kontorsytorna är i en byggnad i två plan om tot ca 482 kvm. Två byggnader med höglager, varav en byggnad om ca 747 kvm, med höga portar och 7 meter i takhöjd. Den andra lagerbyggnaden är ca 2 073 kvm, med sju meters takhöjd, med stora portar med två lastkajer. Samtliga byggnader är sammanknutna med den fjärde byggnadsdelen, som utgörs av låglager om ca 288 kvm.

Öppna ytor uppförda i gedigen betongstomme med hög bärighet.

 

Tomt - Parkering

Stor, plan tomt om ca 9 532 kvm, med gott om plats för uppställning och parkering på asfalterade ytor (ca 3 600 kvm).

Stora delar av tomten är obebyggda och gräsbelagda (ca 3 900 kvm), vilka kan hårdgöras för att skapa ytterligare parkerings- och uppställningsytor och/eller tillföra ytterligare byggnation.

Hyresgäster

Tidigare nyttjades fastigheten som centrallager och sorteringsanläggning för Frälsningsarmén men har stått vakant under en period. Nuvarande ägare har under senare tid renoverat fastighetens byggnader med bl.a. nya fasader, ytskikt, nya 3-glasfönster i kontorsbyggnaden, nya portar, ledbelysning och strålkastare i lagerbyggnaderna.

Renoveringar - Utfört Underhåll

Miljö - Energi

Övrigt

TAXERINGSUPPGIFTER
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) 

Byggnad, taxeringsvärde: 23 200 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 5 600 000 kr
Summa taxeringsvärde: 28 800 000 kr

Taxeringsår: 2025

Ort - Område

Tungelsta är beläget inom expansiva Haningen kommun. Kommundelen står inför förtätning och utveckling av fler bostäder. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område men inom område för förtätningszon med tät stadsbyggnad, då dess läge med närhet till centrum och pendeltåg är attraktivt. Kringliggande bebyggelse utgörs främst av blandad bostadsbebyggelse. 

Närservice

Kommunikationer

Pendeltågstation Tungelsta inom gångavstånd, ca 5 min promenad.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut dagvattenledning,Avtalsservitut se beskrivning,Avtalsservitut vattenledningar,Avtalsservitut vattenledning mm,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

Detaljplan

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 3 590
Tomtarea 9 532

Ekonomi

Pris:

39 000 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Renoveringsår: 2025

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel/trä/plåt/puts

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Ålstavägen 5

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv