Nyhemsvägen 29

Tallet, Bräkne-hoby

Yta

1 255 m²

Pris

5 500 000 kr

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

En fastighet med stor utvecklingspotential!

Fastigheten används i dag till uthyrning av rum till studenter och arbetare. Beläggningen är i dag närmare 60%. Årshyran är beräknad på månadshyran juli 2025. Vi har hyresgäster både på korttidskontrakt och tillsvidarekontrakt. Vi är noga med val av hyresgäster, därav att vi inte har det fullt uthyrt. 

Bräkne-Hoby är en populär bostadsort mitt i Blekinge, på landet men ändå nära till allt. Efterfrågan på bostäder finns.

En ny detaljplan för fastigheten finns och innebär att det går att bygga upp till 20 marklägenheter samt bygga om huvudbyggnaden till lägenheter - bostadsrätter eller hyresrätter. 

Fastigheten kan även byggas om till en magnifik privatbostad med en fantastisk tomtmark

Bed & Breakfast, vandrarhem, hotell - möjligheterna är många. Det är bara fantasin som sätter gränser.

Mer information finns att få vid intresse.

Vi tar endast emot intresseanmälningar via mail info@thernstroms.se

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 26 437
Övrigt 818
Tomtarea 16 497

Ytbeskrivning

Rum - 26 st varav 2 st är dubbelrum, ca 437 m2. Övrig area, ca 818 m2 fördelat på; Duschar, toaletter, kök, tvättstuga, Tv-rum, vaktmästeri och ett kontor med egen ingång.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 892 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Driftskostnad:

200 000 kr/år

Pris:

5 500 000 kr

Hyresintäkter:

434 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svenstorp 2:109

Planlösning:

Plan 1: 4 rum, 2 duschrum, 3 toaletter, kök, TV-rum. Plan 2: 13 rum, 2 badrum med toalett, 2 toaletter, balkong. Plan 3: 9 rum, 1 dusch, 2 toaletter. Plan 0: Källare, pannrum, olika förråd, tvättstuga, vaktmästeri, kontor, 1 st toalett.

Teknisk information

Byggår: 1917

Renoveringsår: 2015

Nyhemsvägen 29