Bona 362

Stor gård med fint läge intill vattnetI vacker natur och med goda förbindelser ligger den mycket vackra gård ca: 15 km från Motala.

Fastigheten i sig inkluderar en privat damm och en del av en sjö, tomten är mer än 20 ha stor.

Fastigheten består av 5 seperata byggnader, huvudhus från 1812 om 550 kvm bestående av 13 rum, varav 7 sovrum, 3 badrum och 5 toaletter. Separat byggnad sommarkök om 70 kvm byggt 1991. Gästhus/bastu om 100 kvm.

Ytterligare ett gästhus från 1700-talet om 300 kvm med 9 rum.

Separat äldre hus från 1750-talet på 1200 kvm, behövs en hel del renovering av detta hus.

Fastigheten Motala Bona 2:37 med adress Bona 362, 591 97 Motala

Bostadstyp - Friköpt gård

Byggnadsår 1812 renovering 1950 - 2024

Boarea 550 m2

Biarea 27 m2

Skogsmark 1 ha

Övrig mark 1 ha

Total Areal 20245 kvm

Boarea 70 m2

Boarea 100 m2

Boarea 300 m2

Boarea 1200 m2

Antal rum 22 rum och köktaxeringsvärde 3655 kr (2023)

Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/ kommunalt avlopp

Uppvärmning Vedpanna

Stomme Timmer och regel

Bjälklag Trä

Grundläggning Krypgrund

Fönster 2 glas

Ventilation och Kyla självdrag

Ypperligt att förvärva denna fastighet tillsamman med Motala Bona 2:17,

Då dessa kompletterar varandra på ett mycket bra sättStrategiskt läge – ca 15 min till Motala, 1 h till Linköping

Totalt antal inteckningar 3 st. om totalt 1 658 000 Sek

Anteckningar och avtalsrättigheter: Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad anteckning eller avtalsrättighetRättigheter: Fjärrvärme ledningsrätt

Bör ses och upplevas

Handpenning & TillträdeHandpenning: 10 % av köpeskillingen, betalas inom 7 dagar efter auktionsavslut

Observera att handpenningen inte är återbetalningsbar om köparen frånträder köpet utan giltigt skäl.

Tillträde/Övertagande: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns.

Visning

Bokad visning Tisdag 29 Juli och Måndag 4 Augusti överenskommen tid

Anmälan krävs – kontakta auktionsmäklaren Roger samt komma överens om klockslag.Kontakt📞 Auktionsmäklare: Roger Henriksson📧 roger.henriksson@budi.se📱 +46 728-873535

______________________________________________________________________

🌿 Charming Historic Estate with Private Lakefront – Near Motala 🌿Just 15 km from Motala lies this stunning country estate, surrounded by serene nature, with its own pond, part of a lake, and over 20 hectares of land.The main residence (1812) offers 550 sqm of refined living space with 13 rooms (7 bedrooms, 3 bathrooms, 5 WCs). In total, the estate includes 5 unique buildings: a summer kitchen (70 sqm), guest house with sauna (100 sqm), an 18th-century guest house (300 sqm), and a large 1750s building (1,200 sqm) in need of renovation.

A rare opportunity to create your dream lifestyle in a timeless, peaceful setting.

Address: Bona 362, Motala

Land area: 20,245 sqm

Water/sewage: Municipal

Heating: Wood boiler

Price: Upon request