Svaneholmsvägen 50

Skurup, Skurup

Yta

576 m²

Pris

6 995 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Stabil hyresfastighet med starkt kassaflöde – 7 lägenheter i Skurup

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med attraktiv placering på Svaneholmsvägen 50 i Skurup. Fastigheten består av sju fullt uthyrda lägenheter och genererar ett stabilt driftsnetto om 482 800 kr per år. Med sitt centrala läge, närhet till service, kommunikationer och Skurups station, erbjuder fastigheten både trygghet och god potential för framtida värdetillväxt. Fastigheten har löpande underhållits och håller en god standard, vilket bidrar till låga vakanser och stabila hyresintäkter. Området är populärt bland både pendlare och barnfamiljer tack vare närheten till Malmö, Lund och Ystad – vilket gör efterfrågan på hyreslägenheter i Skurup fortsatt stark. Detta är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett förvaltningsobjekt med positivt kassaflöde redan från dag ett. Med sina sju lägenheter och sitt effektiva driftöverskott passar fastigheten både den som vill utöka sitt befintliga bestånd och den som söker ett första, tryggt steg in i fastighetsinvesteringar. Det finns även möjlighet att på sikt genomföra standardhöjande åtgärder eller ombildning, vilket skulle kunna höja avkastningen ytterligare. Aktuella hyresnivåer för 2025 i Skurups kommun ligger på 1500 kr kvm/år - 2268 kr kvm/år. Vilket påvisar att det finns goda möjligheter att öka fastighetens driftnettot. Källa Hyresgästföreningen, Länk finns i beskrivningen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 576
Tomtarea 2 547

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 715 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

163 600 /år

Pris:

6 995 000

Hyresintäkter:

652 800 /år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Svaneholmsvägen 50

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Larmgatan 28

391 32 KALMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling