Storgatan 109

Centralt, Hultsfred
Visa alla

Yta

261 m²

Pris

3 100 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Vackraste huset i stan med 4 lägenheter & Underbar gammeldags charm !

Hultsfreds vackraste bostad om 4 lägenheter ! Gammaldags attribut skvallrar om forna tiders liv. 1900-tal som möter 2000-tal i perfekt harmoni! Här är gediget och karaktärsfullt! Lägenheten på entréplan rymmer ca 100 kvm och fördelas på 3 rok. Lantligt och rymligt renoverat kök med plats för matbord, gott om förvaring och eldstad. Rymligt vardagsrum i fil med matrummet med luftvärmepump och vackra parkettgolv. Sovrum samt badrum med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner vi två lägenheter om ca 50 kvm/vardera och rymmer 2 rok. I båda lägenheter finner vi kök utrustade med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Rymliga vardagsrum med luftvärmepumpar, sovrum samt badrum med mosaikgolv, kakel på väggar utrustade med dusch, wc och handfat. Lägenhet 4 finner vi i vackra gårdshuset som uppfördes 2015. Golvvärme i hela nedre plan som drivs via luft/vattenvärmepump. Hall med klinkergolv, lantligt kök med öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum. Vackra träbjälkar i tak fungerande eldstad utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro. Badrum med klinkergolv, kakel utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt sovrum. En trapp upp finner vi loftet med ytterligare sovrum. Liten källare.

Trädgården:
Härlig lättskött trädgårdstomt som bjuder in till säsongens alla fester.  Asfalterad parkeringsplats för flera bilar samt uthus med förråd. Här finns all tänkbar bekvämlighet då livets goda finns på nära håll. Närhet till service, skola och affärer.  Bostaden är perfekt som mindre hyresfastighet eller som generationsboende. 

Varmt välkomna till Storgatan 109 - Centralt vacker pärla och ett hem att trivas i!

Övrig information

Övrigt:

Samtliga lägenheter är uthyrda. Separata elmätare till samtliga lägenheter finns.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 4 261
Tomtarea 1 863

Ytbeskrivning

Gårdshuset, boarea 80 kvm biarea 20 kvm. Nybyggnadsår 2015 Hyreshusbyggnad 181 kvm. Nybyggnadsår 1929, Ombyggnadasår 2005.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 657 000 kr

Driftskostnad:

85 500 kr/år

Pris:

3 100 000 kr

Hyresintäkter:

371 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

HULTSFRED HACKAN 5

Planlösning:

Samtliga lägenheter är uthyra. Totalhyresintäkt/år om ca 371.000kr Gårdshuset Lägenhet om ca 80 kvm, (Varmhyra 9000 kr/mån). Golvvärme i hela nedre plan. Egen luft/vattenvärmepump HALL med klinkergolv, träpanel på väggar, garderob och trapp till loft. SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet. KÖK integrerat med MATRUM och VARDAGSRUM med klinkergolv, tapet och träbalkar i tak. Utrustat med spis, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och micro. DUSCHRUM/TÄTTSTUGA med kakel och klinkergolv Utrustat med dusch, handfat och toalett. Tvättmaskin och torktumlare. LOFT med sovrum 2 utrustat med trägolv, träpanel på väggar och tak. Garderob. Liten källare. Hyreshusbyggnad: Entréplan: Lägenhet 1 om ca 100 kvm. (Varmhyra 9000 kr/mån). Luftvärmepumpar. HALL med klinkergolv, träpanel på väggar och tak. KÖK med klinkergolv, träpanel och tapet på väggar. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet. SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober. DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med klinkergolv och kakel. Utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. KLÄDKAMMARE med varmvattenberedare. MATPLATS i fil med VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet. Övreplan: Gemensam HALL med klinkergolv, träpanel/tapet på väggar. Lägenhet 2 om ca 50 kvm (Uthyres via airbnb totalhyresintäkt 2024 ca 83500kr VARDAGSRUM med trägolv, tapet utrustat med luftvärmepump och kamin. SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober. KÖK med laminatgolv , målade köksluckor Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. DUSCHRUM med kakel och mosaikgolv utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett och handfat. Gemensam HALL med klinkergolv, träpanel/tapet på väggar. Lägenhet 3 om ca 48 kvm (Varmhyra om ca 6000 kr/mån) VARDAGSRUM med trägolv, tapet utrustat med luftvärmepump. SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober. KÖK med laminatgolv. Utrustat med fläkt, spis, diskmaskin och kyl/frys. DUSCHRUM med kakel och mosaikgolv utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett och handfat.

Teknisk information

Byggår: 1929

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Värmepumpar, luft-vattenvärmpump, oljefyllda radiatorer och eldstad

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterad parkeringsplats

Storgatan 109

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.
Svensk Fastighetsförmedling logotyp

Svensk Fastighetsförmedling

Storgatan 52

598 37 Vimmerby

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling

Fastighet till salu Krönsborgs gränd 2A, Vimmerby

Krönsborgs gränd 2A

Vimmerby, Vimmerby

150 m²

Fastighet till salu Hycklingevägen 13, Horn

Hycklingevägen 13

Horn, Horn

354 m²

Fastighet till salu Kvarngatan 1, Gullringen

Kvarngatan 1

Gullringen, Gullringen

540 m²