Yta
200 m²
Pris
10 900 000
Tillträde
Beskrivning
- Övrigt
Välkommen till Frideborg – en unik gårdsfastighet som erbjuder en sällsynt kombination av boende och verksamhet!
Övrig information
Verksamhetslokalerna uppfyller idag de krav och regelverk som krävs för den verksamhet som säljarna har bedrivet, dvs. butik och restaurang. Någon obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är inte gjord, men kontroller genomförs kontinuerligt. Någon formell mätning av byggnadernas areor är ej gjord, utan uppgifterna är uppskattade av säljaren. I det fall du finner det avgörande för köpet, så uppmanas du som köpare att själv genomföra en uppmätning. Stora festsalen är godkänd för 150 samtida gäster. Köpet sker i form av ett rent fastighetsköp och nästintill samtliga inventarier och maskinell utrustning ingår i köpet (separat inventarielista finns och separat köpeavtal upprättas avseende inventarierna). Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Bostad | 1 | 170 |
Gästhus | 1 | 30 |
Tomtarea | 9 972 |
Ekonomi
50 550 /år
10 900 000
Utförande
Gislöv 19:1
Teknisk information
Byggnad: Boningshus
Byggnadstyp: 1 ½ plan delvis med källa
Byggår: 1851
TV: Via fiber
Beskrivning: Entré till hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och trappa upp till råvind. Hela entréplan är ytterst välplanerat. Vi finner ett stort L-format rum med kök, matplats och allrum. Här finns en centralt placerad eldstad och många fönster i olika väderstreck. Därtill finns ytterligare ett separat vardagsrum, fyra sovrum och två badrum. Ett av sovrummen är rejält större än de övriga och har både terrassdörrar ut till morgonsolen och en hel garderobsvägg. I allmänhet finns gott om förvaringsmöjligheter. På övre plan finns en råvind med mycket stor potential. Golvytan är på ca 160 kvm. Fantastisk takhöjd! Källarplanet inrymmer olika rum, såsom tvättstuga, pannrum och förråd. Dessutom finns ett garage om ca 30 kvm, nåbar via portar på gaveln.
Grund: Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Lertegel
Fönstertyp: 3-glasfönster (isoler)
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Vattenb. fr. jordvärme (2005), kamin, solceller
Byggnad: Gästhus
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 0
Beskrivning: Fullt utrustat gästhus med helkaklat badrum, fint allrum/matrum med öppet upp i nock, ett fullt utrustat kök samt sovloft.
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Tak: Lertegel
Fönstertyp: 2-glas (isoler)
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Luft/luft-pump och golvvärme (el).
Byggnad: Verksamhetslokal
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1851
Beskrivning: Restauranglokalen har en total lokalyta om ca 370 kvm. Vi finner en mycket generös och flexibel lokal passande som festsal, utställningshall eller restaurang/kafé. Utgång finns till uteserveringar både på innergård och på baksidan ut mot öppna fält. Gästtoalett i ena hörnet. Kamin finns och lokalen är delvis avskiljd för att kunna ha ett utrymme för konferenser/möten. Utöver detta stora rum finns en korridor med ytterligare två toaletter, ett stort förråd, fullt utrustat restaurangkök, samt ett generöst tilltaget diskrum. Härifrån nås även ett oisolerat utrymme perfekt att hantera sopor och varuintag. Från detta utrymme nås ett rum som kan användas som kontor eller liknande. Butiken mäter ca 200 kvm lokalyta och rymmer även en ateljé om ca 30 kvm. Mycket stilrent och häftigt, med öppet upp i nock, råa väggar, betonggolv och en bländande utsikt över öppna fält. I denna del finns ingen uppvärmning. Verkstaden/maskinhallen om ca 220 kvm lokalyta. Utrymmet nås genom stora portar på gaveln. I denna del finns ingen uppvärmning.
Grund: Betong
Stomme: Tegel/stål
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/plåt
Tak: Betongpannor
Fönstertyp: 2-glas (isoler), 1-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: 2 luft/luftpumpar, kamin, solceller
Tipsa en vän